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第三十四章 收房租

5月29号,上午。

陆伟拿起手机,拨打了一个号码。

“喂,老金么?今天29号了,房租你得准备交一下了。”

陆伟有三套房,租出去了两套,这个月30号是交房租的日子,因为怕房客忘,他一般会提前打电话催一下。

陆伟租出去的两套房,楼下的302室,每月租金2800,三个月收一次。

还有一套位于城南一个城中村,是上世纪80年代建造的砖瓦房,破旧不堪,面积大概为160平米,带一个小院子。

那套房是五年前陆伟父母从一户村民手中购买的,因为位置比较偏僻,只花了40多万就把房子连同地皮一起买下来了。

五年前S市的房价还不到现在的一半,陆伟当时不太理解,40万,都能买一套60平左右的二手房了,父母却买了套一到雨天就会漏雨的砖瓦房。

这不是浪费钱么?

不过,现在看来,父母当时还是很有远见的,随着经济的发展,这几年S市的房价、地价一直在涨,楼市一片红火,很多开发商都把目光投向了S市周边的棚户区、城中村、城乡结合部这些地方,开发房地产,许多地方都在大拆大建。

陆伟估计,父母五年前花40万买的砖瓦房,现在,升值到400万都有可能。

租住在那套砖瓦房里的房客是一个做小生意的老板,姓金,中部省份过来的打工者,陆伟叫他老金,租他的房子有三四年了。

电话中,一个中年人的声音传来:“房东啊,你这房子恐怕我住不了几天了,听说有家开发商准备在小河村这边搞房地产,正派人对土地进行规划,拆迁公司也派人过来做问卷调查了,估计过不了多久,这里就要搞拆迁了。”

老金的语气中带有羡慕,陆伟那套房虽然破了点,但160平米的面积,如果搞拆迁,不知道能得到多少补偿款。

唉,同人不同命,这样的好事,怎么就落不到他的头上呢?

拆迁?

陆伟有些惊讶,他还不知道小河村要搞拆迁这回事。

“房东,你这房子我估计住不了多长时间了,房租是三个月一交,我肯定是住不满三个月的,你看这样行不行?我先交一个月的房租,如果一个月内没有拆迁,我把后面两个月的租金补上……如果真要拆迁了,那我估计只能搬了。”

老金其实是不想搬的,他的家当全在这里,搬来搬去很麻烦,但从四周邻居的口风上看,这里的拆迁似乎真要搞了。

“好,好吧,你把钱打给我。”

那套房子的房租没多少,一个月1500,对陆伟聊胜于无。

……

东亚体育馆。

一场激烈的训练赛结束后,众人发现,往日总是笑呵呵的胡教练,今天一副心不在焉的样子,愁容满面,和往日判若两人。

“教练这是怎么了?看起来一点都不在状态啊。”

“你们还不知道吧,球队老板好像把球队卖出去了,价格上基本谈好了,过段时间,我们估计得换新东家了!”一名了解内幕情况的球员突然道。

“啊?这个赛季都没打完呢,老板就急着把球队卖出去了?”另一球员有些惊讶地道。

“很正常啊,这两年球队经营不善,老板早就想把球队卖出去了,只是国内赚钱的足球俱乐部没有几家,老板这次急着把球队卖掉,估计是想在球队降级前,卖个好价钱!”

“原来是这样……”

众人恍然大悟,虽然还没有确认降级,但老板明显对球队失去了耐心,加之老板的公司在资金上出现了一点状况,最近四处找人出售球队,现在似乎已经找到了买家。

胡教练心情不好,是因为就算球队被卖的结果比解散好一些,但看看国内,有那支球队的教练是个六十多岁的老头?

新老板来了,进行人事调整,他这种老骨头肯定会被优先清理。

看着老胡有些瘦削落寞的背影,陆伟心里也有些感慨,老胡年轻的时候就是国家足球队的运动员,国内最早一批的国脚,近二十年的国脚经历,执教生涯也有二十多年,对足球的理解很深。

即便是这样,老胡混的也不怎么样,华国足球这潭浑水,趟进来的人不想被污染是不可能的,哪怕老胡也有带领球队夺得世界冠军的梦想,但在现实的压力下最终还是趋于平庸,并因为年龄的增大而面临出局。

“老胡人还不错,错的是生在了华国这个不懂足球的国度……唉,希望老胡能在有生之年见证华国足球崛起吧。”余正超叹了口气道。

陆伟认同地点了点头。

……

踢完球回家,刚吃完饭,陆伟接到了一个陌生电话,一个女客服打来的。

“喂,请问你是?”

“请问你是陆伟陆先生么?黄江区小河村136户的户主?”

“呃,是的、是我,你有什么事?”

“我是双龙拆迁公司的员工,最近我公司准备启动一个城中村的城市化改造项目,就在小河村附近——您的房子正好处于规划范围内。”

陆伟精神一震。

小河村拆迁,原来真有这么回事!

“陆先生,我现在要咨询你两个问题,可以么?”女客服问。

“额,你请说!”

“第一个问题,关于拆迁补偿,请问你是想要房产补偿,还是要拆迁补偿金?”

陆伟想了想,一时也不好拿主意,“你们是怎么规定的?有没有具体补偿标准?”

“这个……补偿标准还没有制订出来,也是我公司的内部机密,您只要说出您的想法就行了。”

“额,还是要商品房吧。”

现在是钱在贬值,房子在升值,装修好后还能租给别人,要房比要钱划算得多。

“第二个问题,陆先生,请问您家有几口人?您有没有结婚?户口只有一个对么?”对面用无感情色彩的语气问道。

“额~”

陆伟有些为难了。

他从新闻上看到过,有些地方搞拆迁,是按照户口数量分房的,为了多分一套房,很多夫妻选择假离婚,断绝父子关系,为了房子闹出各种乱象。

听这人的语气,似乎不太希望出现一家多个户口的情况。

“我家只有我一口人,一个户口。”

陆伟还是如实说出了自己的情况,现在信息这么发达,有些东西也不一定能瞒得住。

“好!谢谢陆先生,我的问题就是这样,谢谢你的回复,祝您诸事如意,生活愉快!”

挂断电话之后,陆伟的心思开始活泛起来了。

他现在没有工作、单身,平时开支不是很大,平均每月花五六千的样子。

以前他还能吃存款利息,能去盛隆玩球赚点外快,但现在这两样都没了,陆伟不得不考虑开辟新财源,避免坐吃山空。

今天喜从天降,小河村那边要搞拆迁,以那套老房子160平的面积,陆伟少说能拿到三套120平的商品房,如果新房子到手,再租出去……

陆伟心里美滋滋的,再想到父母他又有些惭愧:“爸妈,你们放心吧,我不会当败家子的,陆家一定会在我手里发展壮大、光宗耀祖!”

这时,咚咚咚,敲门的声音响起。

“陈龙回来了?”

开门,门口站着笑颜熙熙的郭燕,她手里还拿着一踏厚厚的红板板。

“陆大哥,明天就到交房租的日期了,我今天把房租交给你。”

呃,这么积极?

陆伟一愣,他还没催呢,郭燕就提前一天就把房租送上来了。

“额,好,谢谢。”

陆伟接过了钱,没怎么点放进了口袋,笑着目送郭燕下了楼。

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