靠着阳台就是杨兴旺夫妻俩的房间了，这间屋就比较大了，面积达到了十四平米，一张双人床，一个五斗柜，一个衣柜，墙上同样一溜的壁柜，床边还有床头柜，最明显的是衣柜上有镜子，整面的大镜子，照得人透亮。杨兴旺媳妇想起自己结婚时陪嫁的那面小镜子为了逃难还给卖了，现在这么一张大镜子放在自己面前，恨不得马上扑上去。
阳台同样可以晾衣服，被子床单之类的大件东西就只能到楼下晾晒了，杨兴旺看到操场有片地方是专门干这个的。
阳台没什么东西，就是墙上砌了一些空台子。
“这是干嘛的？”杨兴旺指着空台子问道。
小姑娘说道，“我们很多租客喜欢养花养鱼，这些台子里可以放泥土或者水，这样就可以在家养花养鱼了。”
杨兴旺眼睛一亮，农家人养个狗屁的花鱼啊，老子全部种上葱姜蒜，这样一家人就不用外面买了，顿时他就把这个想法偷偷的和老婆说了，两夫妻兴奋的红着脸，笑得咯咯出声，如同偷到鸡的小狐狸，把小姑娘和两个孩子看得愣住了。
“咳咳，请问杨叔，你租这房吗？”小姑娘连忙咳嗽制止了夫妻俩的狂想。
“租！干嘛不租？！”杨兴旺的老婆红着脖子喊道。
杨兴旺摸摸鼻子，他觉得老婆抢了自己的风头，这个时候应该自己来说才对，不过没事，都是一家人。于是咳嗽两声，正色说道，“这间屋租金多少？押金多少？还有其他钱吗？水电怎么收费的？太贵了我们可用不起。”
对了，光兴奋了，这年头水电可不便宜，自己忘了这茬了，还是丈夫聪明，杨兴旺的老婆也停止了兴奋，一脸紧张的望着小姑娘，看她怎么说。
小姑娘笑道，“这间屋，一共30平米大小，阳台不论面积。每月租金2块，押金10块。每月还有物业管理费1块，水电费1块五。水电费是包的，无论你用多少，每月只需交1块五，其他的我们东家补贴。所以，你们只要交纳10元押金，然后每月交4块五就好了，其他就没有额外的费用了。”
“那个物业管理费怎么这么高啊？是什么费用啊？”杨兴旺知道租金2块算是非常便宜了，在鄂省逃难时，五块钱的房子只有十几平米，里面破破烂烂，到处是臭虫蟑螂，什么东西都没有。这里干干净净，提供常用家具，光是床和桌子就不少，这套房挤挤能住七八人，实在太便宜了。
“物业管理费就是我们西华小区物业管理会收取的费用，主要用来支付楼长、清洁人员和保安人员的工资，同时提供干净卫生的环境给大家。”小姑娘解释道。
“杨叔，您看。这洗衣房、厕所每天都有人打扫，每家每户丢的垃圾有人处理。下面操场上提供各种器具给大家免费使用，小区进出有检查，防止出现偷盗情况。您家孩子在小区玩耍，不用担心丢失，我们有专人把守各处大门，更重要的是。”说到这，小姑娘悄悄凑到杨兴旺和他老婆面前说。
“我们小区有一千两百户人家，一家起码四个人，这就是五千人啊，如同一个大村子了。我们的保安人员不让无关的人员进出小区，小区的人想买点东西、吃个饭、缝补浆洗点衣服裤子、做点家具不都得在小区里吗？您二位想想，只要有手艺，守着这个小区，不用风吹日晒到处跑，就有生意上门，随便几桩生意就把每月的房租钱赚回来了，这是多好的事啊。最不济，出点力，在小区里帮人搬东西也可以啊，每天都有新搬进来的人家，东西可不少，搬进搬出不找人啊？您要会做吃的更好了，守着这五千人的摊子，买点早食、晚食，最不济卖点葱姜蒜头什么的，不比在家闲着强啊？”
“我们小区有专门的店铺出租，就在小区里。以后你们买东西、做东西就在小区里逛逛就可以了，什么都有，价格还便宜。”
小姑娘一席话，说的杨兴旺和他老婆眼睛越来越大，靠，自己刚才还在想用阳台种点葱姜蒜自家吃，这人家小姑娘就提出卖菜供给全小区人吃了。自己看了，这附近都是乡下，有的是田，随便租几亩，种点菜在小区卖卖，太方便了。就是自己不卖菜，做点其他的也强啊，五千多人啊，以前自己打零工想也没想过，人多还有这等好处。
交！这物业管理费必须交！
杨兴旺堆着满脸的笑容，“姑娘，房子我们租了，在哪交钱啊？！”
张伯苓脸上充满了焦急，作为南开大学的创始人，对当下的局势十分忧心。“九一八”事变后，华北形势危急，日寇不断侵蚀华夏领土，狼子野心昭然若揭。当下的民国，人民的识字率不足百分之三，经过近三百年清王朝的统治，老百姓不知何谓民族，不知道为什么要抵抗外来入侵者。在他们的眼中，只不过上头上换了个交税的人罢了。
日寇不但掠夺华夏的各类资源，更在占领区疯狂消灭华夏文化：对各类经书子集、石像雕刻的肢解，搬运；印发亲日的宣传册子；更可怕的是在少数日战区尽然开始了日语教学，教导老百姓学习日语，拥爱天皇。当一个民族失去了自己的文字和语言，他就已经灭亡了。
张伯苓感到华日这场战争的不可避免，战争很可能先从沿海地区打起，华北局势十分危急，一旦战事蔓延，学校将难以自保。
为了实现教育救国的理想，并保证教育工作不因时局变化而中断，已过天命之年的张伯苓决定把南开学校创办到全国各地，除已建成的中学、大学（在津卫）外，另外需要在蜀省、沪市、东北各添办一所中学。
今年三月份，自己派次子张锡羊去蜀省蓉城，在当地校友的大力帮助下，购买了80亩地作为南开大学分校的地址。自己这次以全国禁烟委员会委员身份，赴蜀省出席全国禁烟会议的机会，顺便考察山城。山城作为大西南中璀璨的明珠，人文地理汇聚的天堂，这是张伯苓眼中的重点，本来准备在山城开办山城南开中学，但是按照民国教育部章程，私立学校不准设立分校，所以决定取名为“南渝中学”。
地段已购好，八百亩，就在郊外，只是此刻的山城居住环境并不理想，学校的开办，老师的安排是否顺利，这些都是缠绕在张伯苓心中的担忧。但是眼前宽敞的马路让他神情一瞬间恍惚，似乎回到了津卫的租界。
一尘不染的道路，高大的树木，清澈干净的排水沟，简洁的路牌，显示着这里与其他地方的不同。
张伯苓一路行来，山城依旧是破破烂烂，沿江的吊脚楼、爬坡上坎的棒棒，端着盆子到江边洗衣服的妇女，这一切都符合民国都市的特色。唯有眼前这宽敞的马路，来来往往飞奔的同一颜色的人力车彰显着此处的不同。
“咦，那是什么？”张伯苓看到一辆飞奔过去的人力车后面写着几个蓝色大字，“西华小区”这是广告吗？西华小区是什么？山城新成立的地段吗？
拉住一个过路的人力车，询问得知西华小区竟然是一个富商私人建立的平民居住小区之后，张伯苓诧异了，更得知富商来自津卫，他就决定亲眼去看一下山城人口中这个不与群芳同的新生事物。