小伟打开车门上去,说:“我还有事,就不陪你了,白白。”开车奔三好街去了,留下张着大嘴惊讶的杨明伟。奔驰啊。
到了三好街,小伟直接上楼去找管理处的李主任。
同样是管理处,这边就正规多了,整一层楼的配置,工作人员个个都小脸仰着,脑门上写着:牛逼。
到李主任办公室门口,小伟看了一下身上,没什么问题,抬手敲了敲门。
“进来。”小伟推开门走了进去:“李叔。”
李主任看是小伟,笑着从沙发上站起来:“哎哟,张老板,今天怎么有空了?有事啊?”沙发上还坐着两个男的,有兴趣的打量着小伟。
小伟看了看那两个人男的:“李叔你有事啊?那我晚会儿再来。”
李主任摆摆手说:“没事没事,都是朋友,过来坐。啥事?”
小伟说:“我想要个一楼的门面,三四百个平方就够,要当街的,想问问李叔你现在这边有没有?”
李主任说:“三四百平啊?当街一楼。”他想了一下,慢慢摇了摇头说:“没有,要到就小了,要么就大了。你要干什么?”
小伟说:“大的有多大?不要二楼啊,要平层。”
李主任拿手往北面指了指说:“是平层,有二千多平,就IBM对面那栋大厦,整个一层空出来了,原来主要那家单位撤了,完了这不是正好调整嘛,散户都集中到别的大厅去了。”
小伟的头上搓了几把,二千来平,也太特么大了。
李主任说:“他俩也是想租房子的,也看中那个位置了,要不你们叉乎一下?你能用完那么大不?”
小伟笑着说:“我本来想弄个三四百平就够了,二千来平。他们要干什么?用多大?”
一个男的说:“我们做配件的,有二三百平就够用了。”
小伟想了想,问李主任:“能隔出门不?对了,还有,能租多长时间?这么大短了就没意思了。”
李主任说:“从里面隔一下呗,他的放大门口,隔个拐把,一面进他们里面,一面进你这边,也就扔个小走廊,几米的事。这么隔最好,那屋到是两个大门,你这头太大,要是用一个门的话有点打挤。你要干什么?”
小伟说:“到是也行,咱们过去看看行不?看看现场。”
李主任说:“行,那就去吧,说实话你这也是帮他们忙了,要不我也不敢答应他们。”
几个人下楼,那两个男的开了台小蓝岛,李主任爬上小伟的车说:“我坐你的,这车大气,能坐直溜。”小伟笑笑,开车往三好街里面走。
92年这会儿三好街已经算是相当繁荣了,这里是中华计算机行业的始源地,88年落成使用,叫中国电脑软件城,是首批国家级高新技术产业区。比京都中官屯早了好几年,中官屯88年才立项,事实上开始只能叫电子一条街,92年才正式确定为产业试验园区开始兴建。
奉天三天好街是以研究研发制造为主体产业的,这里诞生了中国电脑行业许多个第一。但好像在中国有个奇怪的事情,就是只要和东北有关的东西,官方就不宣传,然后慢慢的“遗忘”。
现在中官屯官方简介上是中国第一个高新技术产业试验园,真是好大的脸。
门面就在IBM那块巨在的蓝色牌子正对面,有东西两个大门,上楼不从这个门面里面走,在外面另有楼梯,是一个完整的独立门面。
小伟左右上下的看了一圈,这里直接连通着东北工学院东门,东北角是音乐学院,平街是省委党校,周边全是电子城电脑城软件园,再往外点就是广电局,也就是辽东电视台和好多学校,居民区。地势相当不错。
李主任问小伟:“怎么样?行不?”
小伟问:“多少钱?”
李主任说:“三十万一年,签十年。给他们隔出去二百平,让他们出五万,行不?”
小伟说:“行,李叔你说的算。那就租吧,赶紧弄下来我也好收拾。隔墙什么时候能隔好?”
李主任说:“定下来我马上找人来弄,放心,快。”
小伟说:“行,那签吧,我这几天要去冰城,早定早好。”
李主任看了一眼在门面里面转的两个人问小伟:“去冰城干什么?”
小伟说:“今年在喜都盖了栋楼,估计冰城也有那个意思吧,招商给发的邀请函过来。过去看看,要是合适的话就拿块地盖呗。我这两年都快成专业干地产的了。”
李主任说:“嚯,现在你们这生意真是搞大了,都盖上楼了。奉天盖了没?”
小伟说:“盖了,万柳那边总部已经盖好了,中街正在准备。对了,我那楼自己用不完,要是有想租办公室的公司个人什么的李叔你到时候给介绍介绍。”
李主任说:“那没问题,我这一天就和这些什么公司打交道了,准备出租几层?”
小伟说:“我得算算,估计十来层得有吧。我准备在上面开家宾馆,李叔你有熟人干这行的没?原来我有个朋友说想干,结果没干成。我寻思着,要不找个人合作吧,我出地方。”
李主任想了想说:“就动物园边上那栋三十多层的是你们盖的呀?”
小伟点点头:“对,就那栋。上面十层我们自己用,中间十层开宾馆,剩下的出租。”
李主任摇了摇头说:“宾馆十层多了,有五层就够,你那一层有六七百平吧?五层够了,多了浪费,没有那些客源。我帮你找找,联系联系。”
小伟说:“行,那就麻烦李叔你了。我们对那个一点儿也不懂,完全两眼一抹黑。”
李主任说:“那东西关键是要看你想怎么开。我的意思就是客房就行了,你像万豪那么开呀?健身房保龄馆游泳池商场浴池餐厅会议室大小礼堂,那东西得有客源,现在不是私人能玩得起来的。”
小伟说:“不不不,不那么弄,就是客房弄好一点儿,住着舒服点儿就行了,别的都不弄。”
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