李区长耳朵好使,扭头说:“正在建设嘛,水电通信完备,气马上到位。你看这,规划的道路也在开工,明年年中保证全部到位。再说你们也得建嘛,时间完全来得及。”
小伟说:“没事儿,问题不大,只要能跑车,水电跟得上就行,其他的可以慢慢来。”
陈辉说:“那还得自己建个大锅炉啊?”
小伟说:“肯定得建,你算一下,咱们几个厂,宿舍,澡堂食堂,办公室,暖库,建个锅炉要划算的多,再说,你不建,夏天怎么弄?上千人在这边。”
陈辉搓了搓下巴点了点头。
小伟问李区长:“区长,规划的路面有多宽?”
李区长说:“双向四车道,肯定够你跑的,人行道,自行车道,车道加起来小三十米。”
董书记说:“区长,井局,那个,张董事长,陈总,咱们进里面说话吧,里面有规划图。”
五个人进了大厅。
厅有点大,得有上千平,迎面墙上是开发区的鸟瞰图,挂着条幅标语,下面摆着几个小型沙盘。
边上有一个大桌子,上面堆着图纸。
大半圈都是玻璃,摆着沙发,有点儿像后世的楼盘销售中心,在这个年头还是挺有派的。
坐下,工作人员泡茶。
井局长直接问小伟:“你们要在全省所有地市建仓库?”
小伟说:“对,基本上各个地市都会建,但也会考虑具体的情况,像锦西和铁岭暂时我们还没考虑,主要是地方经济支撑不起来,而且奉天直接就可以辐射过去了。”
井局长说:“除了锦西和铁岭都要建是吧?建多大?”
小伟说:“土地,不低于一百亩,交通方便,不能临河或者过于低洼。其他的到是没什么。”
井局问:“你说的这个交通方便主要指哪方面?”
小伟说:“大型货车能正常通行就可以,最好是硬化路面,要不然一下雨或者开春雪一化可能,要受影响。”
井局长说:“你们这个仓库,主要是自用还是出租?”
小伟说:“一半一半吧,也不是出租。大部分还是自用,然后一部分会用来做货物中转。我们打算开通三省的货物运输业务,让咱们三省所有地市的商品可以任意流通,快速流通。”
井局长愣了一下:“三省?吉北和龙江也要这么弄?”
小伟点点头,说:“要弄。明天我到喜都,就会和那边谈一下这方面的事情。我们公司在喜都和冰城都有点儿业务的。”
井局长点了点头,说:“那么如果我猜的没错的话,你是打算把商场开到所有地级市,对吧?”
小伟点点头。
井局长想了想,对李区长说:“老李你麻烦一下,帮他们重新做个规划。要把地产,商场,酒店,食品,物流,物流中心,运输这几大块全部包含进去,这是他们公司的一个整体项目嘛。
据我了解,现在安东大联都在建,商场酒店是不是要过去?食品厂要不要过去?有商店就要有仓库,有物流中心,有运输。这边中街也在迁了,和平也在动,这是一盘大棋嘛。”
李区长秒懂,说:“好,这件事交给我,保证圆满完成任务。”
井局长点了点头,伸手和小伟陈辉握了握站起来说:“那你们慢慢谈,我就先走一步了,等项目开园我来为你们恭贺。”
大家起来把井局长送到门口。井局长的车是跟过来了的,井局长直接上车回市里去了。
和李区长董书记再回到屋里,李区长喊工作人员拿图纸过来。指着墙壁上的鸟瞰图说:“看,那个五星就是这里,管委会,这里离城里也就是四公里,五公里最多了,将来各项配套工程都是从这里开始。我就在这边上给你们划地,怎么样?有什么问题你走着就可以过来找我。”
工作人员把图纸拿过来,李区长接过来铺到茶几上,说:“看这,这是管委会,就挨着这里,这里规划了两条路,这两条路之间,这一片都给你们。
交叉过来有四条路,以两边为准,中间都是你们的。但是你得保证我中间这两条路的通行,也就是说,你这一整块地,得分成三部分来用,没问题吧?”
陈辉趴在地图上看,说:“没事儿,不影响。这一片有多少?”
李区长说:“一千六百多亩吧,道路,市政工程和绿化要占掉一点儿。”
陈辉说:“你们原来就是这么计划的还是这两天改的?”
李区长说:“你改个我看看,这是省里的规划国家批的。也算是巧了,正合用。”
小伟笑了笑没吱声。开发区三十五平方公里,哪个地方不适用?他对政府人员这种随口就往头上拉功的做法不是很欣赏得来,但是也不会出口反对。
陈辉说:“省里的规划为什么要国家批?这不是省里自己的事儿吗?”
一直不太吱声的董书记说:“省里当时是申报的国家级开发区,只是提前以省里的名义成立了,一边规划发展招商引资,一边在等待国家的批复,两不耽误。现在这事,差不多就定下来了,就等着摘牌了,所以现在所有的规划都是报了中央的。”
李区长笑着说:“你们是捡了个便宜,如果明年摘了牌子,想再这样拿地可没这么容易了。”
小伟呵呵。陈辉说:“那是,这得感谢李区长和董书记你们的大力支持。那,这事就能定了呗?合同什么时候能签?我得赶紧让设计院过来。这图纸我能拿一份不?”
董书记说:“可以,本来就要给你们提供。”
陈辉扭头问小伟:“成院长能疯不?能不能大耳刮子搧咱俩?”
小伟笑着说:“那也得挺着。这边没那么复杂,好弄。到是浑河那边,原来的方案要改一大部分,这个我估计,咱俩得挨骂。”拿出电话。
拨通成院长,说:“大爷,情况有点儿变化,中转库房改到张士屯这边了,浑河那边那块地方得重新规划。我明天叫人把张士这边的图纸给你送过去。”
成院问:“多大?”
小伟看了陈辉一眼,说:“一千六。不都做库房,还要建个方便面厂。”
成院长说:“明天过来吧,把相关数据准备好。你个臭小子啊,这是看我轻快了是不?”
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