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回来的路上，李维思隐隐感到担心。他知道，国家对免税项目控制是很严的，这几年为了吸引外资，制定了一些优惠政策，但一般也只是免税一年，第二、三年减半征收。一下五年全免，没有这种规定。杨老板不属于外商，更不应该享受这种优惠。
回到公司后，楚云舒走进自己的办公室，关上门，给丁市长打了个电话，嗲声嗲气不知说了些什么。电话足足打了半个多小时，随后她开门出来，喜滋滋地说：“我帮杨老板说通了，只不过要做些技术处理。”
李维思心里一块石头落了地，佩服地说：“云舒，你真是太厉害了。丁市长也真讲情义，真肯帮忙。”
第二天，杨老板按楚云舒的吩咐去见丁市长，傍晚办完事返回深圳，给楚云舒打了个电话，爽快地说：“楚小姐，那块地我们可以签合同了。”
楚云舒和李维思便又来到他的公司，再次与他会面，按60万一亩的价格，顺利签下了土地转让合同，只等款划到杨老板账上，合同即告生效。
这一砍价，他们足足砍掉了900万，俩人满心欢喜。看看姓杨的，却似乎更高兴，对他们也殷勤、客气许多。看得出，五年免税办下来，他赚的便宜肯定大大超过900万。
30亩土地总共需要1800万元，他们手里只有1700万，还差整整100万。从杨老板的公司出来，楚云舒便说：“我们再凑一凑吧，每人凑50万。”
李维思欣然同意，当天晚上他就给夏荷打电话，先报告买下海滨风景区的喜讯，随即要她汇钱过来。
夏荷也很高兴，一听要钱却有些为难，说：“我这里只有18万，是你留给我的流动资金，作日常开支和倒腾电脑用的。”
李维思说：“你找人借点，借半年就行，到时候我不光还本，还可以白送他几万。总之无论如何要凑齐50万。”
夏荷说：“中关村倒是有几家经销商跟我们关系不错，不行我找找他们吧。”
李维思便叮嘱：“要快，一定要快。”
两天后，夏荷果然借了35万，又从自己的流动资金中抽出15万，凑足50万火速汇到深圳。
楚云舒同时做着好几个房地产项目，资金很分散，但这时也凑足了50万。俩人把钱交给了杨老板，并从杨老板那里换回了合同，一笔大生意就算完成。
那片美丽的海滨，从此就属于他们了。
海滨果然炙手可热。地刚买到手，就有个当地的房地产公司老板找上门来，说要在海滨修建集吃、住、玩于一体的五星级游乐中心，愿意以90万一亩的价格买这块地，请他们转让。他们想都没想，断然拒绝了。
房地产业热浪滚滚，房地产公司不断增多，从业队伍迅速庞大，在SZ市区和近郊，一幢幢高楼拔地而起，许多楼盘还只是一张图纸，就被抢购一空。一些开盘稍久的楼盘，买主不断变换，价格轮番暴涨。
这些日子李维思大部分时间都在深圳，每天留心听着房地产市场行情，听到这一道道激动人心的消息，他睡卧不宁，长时间处于亢奋状态。
看中海滨的人很多，8月份，有个广州人愿意出价每亩100万，请求他们转让，他们谢绝了，按兵不动，等待着最佳时机到来。
10月，又有个JS人出价每亩 110万，他们还是不肯出手。他们没做任何宣传，但一些房地产商总是能探听到他们的电话号码，经常打电话来要他们转让。电话多了，李维思感到很厌烦，同时也不愿意为此支付巨额手机费用，便经常关机以图清静。
房地产热不断升温。12月，有个ZJ人不知从什么渠道打听到李维思的手机号码，提出以120万一亩的高价购买那片海滨。李维思和楚云舒商量了一下，再次放弃。那ZJ人很不甘愿，留下了电话号码，再三叮嘱他们：“一旦打算出手，立即与我联系！”
在一片喧嚣的气氛中，新的一年到来了。元旦过后，房地产继续升温，有个SC人找到他们，说他有政府作后盾，资金雄厚，出价出到130万一亩。这个价格连楚云舒都动心了，但李维思态度明确，要她再等一等，等涨到140一亩再说。
楚云舒犹豫了好一阵子，最终也同意放弃。
这年春节李维思是在深圳过的，他让夏荷也来深圳，带她去参观了那片海滨，又领她到罗湖桥、绵锈中华等地游览，在深圳玩了几天，俩人又去了珠海、广州，忘情地游玩了半个月。
夏荷还是第一次来深圳，沿海特区的景象令她感到新奇而振奋。春节过后，中关村的电脑公司陆续恢复营业，夏荷才依依不舍辞别李维思，返回京城看管学友公司。
李维思继续留在深圳，等待房地产价格进一步攀升。
夏荷抵京第二天，李维思突然接到她的电话，说：“维思你快回来一趟，北科公司给我们下了最后通碟，要我们立即搬走，否则将向法院起诉。”
李维思困惑地说：“他们没理由这样做，我们的租期没有满。”
夏荷急切地说：“租期是没满，但我们违反了合同。当初订合同时写了一条：如拖久房租，甲方可要求乙方无条件搬出，乙方没有异议。这两个月房租我们没有交。”
李维思一怔：“为什么没交？”
夏荷解释说：“公司的流动资金本来就不多，元旦后我倒了几台电脑，资金被占用了一大半，又考虑到春节要去深圳玩，又要花一笔钱，就没交房租。开始时北科也不催我们，见到我他们还客客气气，我以为拖一拖也没关系，谁知交款期限一过，他们突然翻脸，说我们违约，要我们立即退房。我没想到他们会来这一手，看来他们存心盼着我们不交房租。事情已经这样，我们理亏，只能认了。你快回来帮忙搬家吧。要是不搬，打官司我们肯定输，输了还要搭上一笔诉讼费。我们哪有闲钱呀。”
事关重大，李维思只好匆匆赶回京城。回到北科大楼一看，学友公司总部一片狼籍，夏荷正指挥几个员工在收拾东西。往昔豪华气派的办公室，如今家俱被搬得七零八落，一些没用的报纸、资料扔得满地都是，看去零乱不堪，透出几分萧煞。
看到李维思，夏荷无奈地说：“北科催得紧，我只好先收拾了。”
李维思茫然打量屋子一眼，转身来到楼上，敲开了北科公司总经理办公室的门，对蓝迅说：“我们装修时花了不少钱，你们总得给点补偿吧？”
蓝迅冷冷道：“这个要求没有道理。如果你们没有违约，我们请你们搬走，那么双方可以谈判，我们适当补偿也是应该的。现在你们违约，我们只能按合同办。合同写着不交房钱就得无条件搬出，那就无条件搬出呗，怎么还能要补偿？”
李维思赔着笑脸：“我们装修得这么好，你们捡个大便宜，多少总得给点补偿嘛。”
蓝迅断然拒绝：“你们装修的样子根本不适合我们，我们肯定要拆掉重新设计、重新装修。我们不但捡不着什么便宜，相反还多一道工序，增加好些工作量。另外我们发现，你们装修时对房屋格局造成了一定程度的破坏，这是违反合同的，我们正考虑要不要索赔。如果我们提出索赔，你们还得赔偿我们一笔损失。”
李维思一听慌了，连连摆手：“别别别，这就别了。我们赶紧搬走，什么也不要了。”