“杨家将”故事发生在北宋初年，在北宋中叶就已迅速流传于天下，演义中杨延昭的儿子是杨宗保，杨宗保的儿子才是杨文广。
但历史上，杨文广就是杨延昭的儿子，并没有杨宗保，此时距杨业之死已过去了六十五年，佘太君早已病故，杨文广也是五十岁出头的老将了。
范宁忽然想到，外面影壁上那位弯弓骑射的将军是不是杨延昭？从时间上算，应该就是他，可惜现在战争已经停息，杨家的勇烈只能在演义中传播，现实中的杨家已泯于寻常，失去了为国立功的机会，甚至连祖上留下的宅子都要出售，这让范宁有一种说不出的心痛。
从天波别宅出来，范宁也没有心思再去看别的宅子了，他和潘三郎回了牙行，两人签署了委托协议，一旦对方同意出售，他就决定把那座宅子买下来，由于他可以免牙税，只用再付给牙人五十两银子就可以了。
时间已经到了中午，范宁在附近吃了午饭，便返回国子监，他借了一堆书，整个下午都在书库中度过。
下午时分，范宁回到了旧曹门的住处，这时，他忽然对旧曹门的住处充满了厌弃，旧曹门的嘈杂喧闹，破旧的建筑，充满了底层的市井气息，刚开始范宁还有一种新鲜感，但住了半年后，他有点厌烦了。
他现在住的这座占地约七分的院落，据说也要卖到五千贯，而今天看到的占地八亩的天波别宅也只要一万六千贯，无非就是内城的地段。
潘三郎告诉他，那座天波别宅如果在内城，至少价值三万贯，可惜在外城。
范宁进了大门，却意外地发现朱佩也在，小丫鬟小冬正在煎茶。
“朱佩，我没见你的马车呀？”
“马车送我三祖父去矾楼了，马上就过来接我，收拾一下，我们准备走吧！”
“去哪里？”范宁愣了一下。
“当然是去矾楼，三祖父请你吃晚饭。”
矾楼可是京城第一楼，那里有最美的女人，最好的酒，还有用梅园泉水和凤茶煎出来的极品好茶，据说在里面的人均消费至少是十两银子，而且不是谁都能进去，必须要有人介绍，就像实行会员制一样。
范宁虽然不太想去，但是朱老爷子请客，他不好不去，昨天才占了人家一万两千贯钱的便宜，这点面子还是要给。
“好吧！我喝口茶，再换一件衣服，我们就走。”
范宁喝了一盏茶，又换了一件白色的锦缎深衣，腰束革带，头戴纱帽，手执一柄折扇，完全是一个温雅读书郎的形象了。
这时，马车已经到了，范宁这才跟着朱佩前往矾楼吃晚饭。
“感觉这个丫鬟怎么样？”马车上，朱佩笑问道。
“蛮机灵的，不用我交代，自己就打听到怎么买水了，这种丫鬟比较省心。”
“要不要我给你再换一个？”朱佩又试探着问道。
“我本来就怕麻烦，不想要什么丫鬟，我娘让我带一个小丫鬟进京我都不肯，偏偏你找来一个，既然来了就用吧！别再换了。”
“那好吧！这个小丫鬟身家清白，你可以信任她。”
范宁听这话似乎在警告自己，‘身家清白’，这话什么意思？
“对了！我今天上午去看房宅了。”
听说范宁去看房，朱佩顿时急了，“你去看房子怎么不叫我一起去，你买得不合意怎么办？”
这话好像有点露骨，朱佩俏脸一红，好在车厢光线较暗，不容易看出来，她又连忙道：“京城房宅的水很深，你会被骗的。”
范宁稍微迟钝了一点，他还以为朱佩说的不合意，是指不合他的意。
范宁便笑着摇摇头道：“我当然要买自己的满意的，至于你说的被骗，我会很小心，凶宅、坟宅我绝不买，不像程泽，买了一座城外的坟宅，他还觉得占了大便宜。”
“那个程胖子买的是坟宅？”朱佩也惊讶道。
“我听牙人说的，虹桥铁佛寺周围就是从前的野坟集中地，他恰好就买在那里，五亩宅两千贯，确实很便宜，汴河南岸的同样宅子可是要三四千贯。”
“那你有没有看中什么宅子？”
“倒是看中一座八亩宅，位于城南飞云桥旁，要价一万六千贯。”
“不会吧！”
朱佩满脸狐疑地盯着范宁道：“外城房宅虽然便宜一点，也不至于两千贯一亩，据我所知，最便宜的也要每亩两千五百贯，你是不是图便宜又被人家骗了。”
“是天波府的别宅，杨文广卖的宅子，但要看人，一般人他还不卖。”
“原来是天波府杨家的宅子，他们家宅子比较多，光别宅就有五六处，不过品质都不错，反正明天你带我去看看，必须我同意了你才能买！”
范宁翻了翻白眼，凭什么呀！
..........
马车很快进入了御街，远远便看见了气势巍峨的矾楼，矾楼是由五座六层塔楼组成的建筑群，占地近二十亩，塔楼修建在高高的汉白玉基石之上，高大雄伟，和北面的宣德城楼以及南面朱雀城楼形成了南北中呼应之势。
矾楼的五座塔楼之间用飞桥连接，明暗相通，整体建筑高低起伏，檐角交错，格外的富丽堂皇。
矾楼有八座大门，寓意着迎八方来客之意，朱家的马车缓缓在正南门停下，站在门口的执事认识朱家的马车，刚才朱元丰交代过他，等会儿他孙女和另一名贵客也会一并前来，由朱家担保。
执事连忙上前行礼，朱佩下了马车问道：“我祖父之前来过，你们知道吧！”
“知道，朱大官人特地交代过，马车中人都可以入内。”
马车中就只有三人，除了朱佩和范宁外，就只有贴身护卫剑梅子，大家心里都明白，不会阻拦这种贴身护卫入内。
三人随即上了台阶，跟随着执事向矾楼内走去。
“朱佩，你也是第一次来吗？”范宁小声问道。
“废话！这种地方我会常来？当然是第一次来。”
“感觉你对这里很熟悉，我还以为你来过多少次。”
朱佩白了他一眼，便不再理睬他，范宁自嘲地笑了笑，将目光投向富丽堂皇的矾楼。
他们进的是南楼，南楼等其他四座偏楼的直径要比主楼小得多，看起来和一般酒楼的布局差异不大，中间是一个天井，楼梯围着天井盘旋而上，除了比较富丽堂皇外，反而给人一种比较拥挤的压抑感觉。
朱佩悄悄对范宁笑道：“据说矾楼的精华在主楼，主楼下面是一座很大的花园，里面都是奇花异草，花园内美貌如花的歌妓乐妓随处可见，有没有兴趣去看一看？”
范宁懒洋洋答道：“你觉得我会对那种东西感兴趣吗？这里的美酒和好茶才是唯一能吸引我的东西。”
“你现在不感兴趣，再过十年，恐怕拉都拉不住你了。”
“今朝有酒今朝醉，管十年后做什么？”
两人一边打趣，很快便上了三楼，来到一间雅室前，“两位请进！”
执事推开门，两人走了进去，这间雅室是套间，外面是准备房间，站着两名美貌的侍女，一名浓妆艳抹的乐姬抱着琵琶坐在一旁等候。
范宁和朱佩走进里间，里面坐着两人，一人自然是朱元丰，而另一人却是赵宗实，自从赵宗实买下石破天的一成份子后，他便借着这个机会开始和朱家接近，他尤其看重财力雄厚的朱兆丰。
朱兆丰虽然财力雄厚，但毕竟是庶出，在朱家的地位并不高，所以赵宗实刻意和他接近，他心知肚明，也愿意在这个被冷落的皇族身上进行投资。
范宁和朱佩走进来，赵宗实连忙起身见礼，他和朱佩没有怎么打招呼，他从明仁那里知道了范宁和朱佩的关系，倒也看好这对金童玉女。
“刚回来几天，一直在忙碌入职之事，实在没有时间去拜见赵大哥，请多多谅解。”
范宁着实有点歉然，赵宗实也在太学内读书，自己居然没有和他见个面，怎么也有点说不过去。
赵宗实微微笑道：“范少郎在国子监任职，已经轰动了太学，大家都在谈论国子监最年轻的官员，年纪轻轻就成了正八品，多少人想上门拜访范少郎！”
范宁摸了摸鼻子笑道：“结果发现范某人并没有三只手四只脚，居然和他们一样，他们都肯定会大失所望。”
范宁的幽默让众人都笑了起来，朱元丰笑着摆摆手，“都坐下吧！我们来尝尝矾楼最好的眉寿清酒，其实我觉得一般，和朱楼的酒没什么区别！”8)