无论是房产经纪说的多么天花乱坠,总要看过了实物才行,所以沈平道:“还是先仔细看看吧。”
房产经纪立即接话道,“沈先生,约翰逊小姐,我们现在就去里面看看。”
沈平摆了摆手,“你带路吧。”
三人很快从温泉边走过,他还多看了一眼,温泉造型别致,看上去像是汉白玉的质地,这样一栋房子,价格相当不菲。
事实上,这并不是沈平看过的第一栋比弗利山庄的豪宅,但这个豪宅的外形还有布局更加符合沈平的期望,所以他打算仔细看一看。
进入米白色的欧式建筑内部,在房产经纪的带领下,沈平在里面转了一圈,最大的感受就是豪华,客厅中有一个存满威士忌、白兰地和伏特加的巨大吧台,正对吧台的地方是一道玻璃幕墙,站在玻璃幕墙边往外看,比弗利山和洛杉矶的风景尽收眼底。
“这里在七十年代是比弗利山最著名的观景平台之一。”房产经纪凑到沈平和斯嘉丽·约翰逊身边说道:“后来被房产公司改造成了这栋豪华的庄园。”
他按了下手中的遥控器,玻璃幕墙上方缓缓降下一道幕布,“如果不想看风景,只需要降下这道特质的窗帘就可以了。”
沈平对房产经纪做了个抬手的动作,房产经纪又把幕布升了上去,在玻璃幕墙的左侧,临近山崖的地方,还有一个防护周密的露天观景平台。
看到了这里,沈平不得不承认,自己心动了,这栋庄园的私密性保护措施做得非常好,欧式豪宅内部的装修充满科技感,站在这道巨大的玻璃幕墙前边,能俯视大半个洛杉矶,那种居高临下的感觉很容易就让人陶醉,沈平知道自己只是一个普通人,事实上任何人都会都会喜欢这样的感觉。
不过沈平还是没有立刻表露自己的想法,对房产经纪说道:“我想要再去其他地方看看。”
健身房、室内泳池、餐厅、大宴会厅、酒窖和私人影院等一楼和地下的设施,先去看了一遍,接着沈平和斯嘉丽·约翰逊又跟着房产经纪上了二楼,二楼主卧就在客厅上方,与客厅的情况类似,也有一面居高临下的大玻璃幕墙。
沈平凑到玻璃幕墙前面看了看,又去了洗浴间,发现巨大的浴缸造型相当别致。房产经纪都是察言观色的好手,立即走到浴缸前,说道,“这栋豪宅的浴缸造型各不相同,却都是由整块原石掏空打磨而成,单体造价高达八万美元!”
他接着又补充了一句,“当然,这些与酒和其他所有设施一样,都计算在了总房价里面。”
沈平绕着洗浴间转了一圈,又回到巨大的主卧室里面,跟主卧室相连的,还有一个宽敞的衣帽间,随口和斯嘉丽·约翰逊讨论了一下,两个人随后去二楼的其他房间看了看,出了豪宅,先后到左边的网球场和右边的花园转了转,渐渐有了决定。
这栋占地超过7000平的豪宅,在比弗利山庄里面,占地面积或许不是最大的一批,但也以说的上是中等偏上的规模,里面的设施他都很满意,尤其是私密性。这样的豪宅价值不菲,在比弗利山庄也属于稀缺资源,所以沈平直接说道:“这个价格怎么样?”
那个房产经纪当即道:“栋房子只需要两千两百万美金就能够属于您了。”
沈平摇了摇头:“我是很有诚意购买的,所以,给我一个实际的价格吧,两千两百万美元显然不可能。”
房产经纪露出一个肉疼的表情,道:“那么,两千一百八十万美元,不能再少了。”
“一千万美金。”沈平随口就说出来了自己的报价。
“不可能!”房产经纪当即高声叫道,现在还没有流行中国的富豪前来美国购买房产,而这样的一栋豪宅也不是现在国内的那些富豪舍得买的,所以这个房产经纪还是第一次见识到华夏人特有的砍价方式,直接腰斩。
仿佛受到莫大侮辱似的,房产经纪直接道:“沈先生,如果你这样出价的话,我们也没有必要再谈下去了。”
看出对方是真的生气了,沈平连忙笑道:“好吧好吧,这只不过是开个玩笑而已。但你也太没诚意了,只便宜了二十万美元。”
房产经纪心里依旧有些不高兴,不过现在的沈平毕竟是一个大客户,如果将这套豪宅卖出去,他也能抽一大笔佣金,因此表情很快恢复平静:
“沈先生,这套豪宅的房主现在也并不太缺乏资金,而且你可以让人鉴定一下,别墅里一整套豪华定制家具还有其他装修,花费不会少于五百万美元,所以价格开得很高,原本对方是咬定两千两百万美元的,经过我们一番劝说,最多同意一百万美元的优惠。所以,两千一百万美元已经是最便宜的价格了。”
说完,房产经纪就一副等待沈平决定的模样,显然价格上已经没有了商量的余地。
沈平思索了片刻,他确实很喜欢这套别墅,最终还是点了点头:“那好吧,就按照你说的价格,两千一百万美元,如果我决定购买的话,多久能住进来?”
房产经纪道:“如果您能支付全款的话,我们可以全力为你办理交接手续,三天之内就可以搬过来。而如果需要银行贷款的话,时间肯定稍微长一些。”
“果然是一个金钱万能的国家啊!”沈平心中想着,又想起来了在上一世,一次大学同学聚会,一个七八年没见了的大学同学,吹嘘自己在洛杉矶买房的经历,根据他说的,可是前前后后折腾了一个多月才搞定。
沈平最终选择了全款,两个人返回了房产中介公司,沈平联系了律师事务所,让对方派了一个熟悉房产业务的律师过来,自己只负责填了一张支票,剩下的基本上交给了律师负责办理。
等这次购房结束的当天晚上,沈平发觉斯嘉丽·约翰逊越加的热情了,而且随着她的技巧越加娴熟,和沈平配合的也越来越好,让他心想,怪不得前世那些富豪泡女星,都喜欢搞送跑车,送豪宅这一套,原来有的时候,这些东西对于女人来说当真是一种催化剂。8)