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第111章 水晶丽城

“还能在低点不?方案可以,就是价格有点高。”

申明大道和申明南路交叉口东侧,一个老院子的门卫室里,张洋正在和临时住在这里的业主谈合同。

这是一对小两口,二十多不到三十,有个小女孩,四五岁的样子,长的到是蛮机灵可爱的,乌漆漆的大眼睛,看到人先笑,大眼睛眯成月牙儿,还有个酒窝。

张洋相当喜欢这个孩子。

他们的房子也在圣湖上城,是圣湖上城里面最酷的一个户型。

也不知道设计人员当初是怎么想的,这个户型就像一把长柄的二锤。

从防盗门一进屋右手边是厨房,卫生间,然后是客厅,再里面是两间卧室。

从大门走到卧室门口有十五米左右,只有三米多不到四米宽,客厅部分中间还有一个外阳台。

还是双卫,里面还有一个卫生间,结果就是把次卧挤的相当小。

这样的户型怎么设计都有问题,主要就是客厅的利用,怎么都不方便,也不好看,摆一组标准沙发的位置都没有,电视挂在哪都不合适。

张洋琢磨了好久,才做出来一个感觉过得去的方案,往这边往了三四趟,结果最后卡在价格上了。

“你这个,我给你七万已经没利润了,低不下来了。”

张洋看了一眼在门口一个人玩的小丫头。小丫头身上弄的脏兮兮的,看张洋瞅过来给了他一个大大的笑脸。

张洋也回了她一个笑脸。如果不是喜欢这个小丫头,七万块钱他谈都不会谈,真的没什么利润了。

“少点撒,你们恁个赚钱,”小丫头的妈妈插了一句:“我们房子恁个小,要求也不高。”

“低不了,”张洋摇了摇头:“装修最背钱的地方就是厨房卫生间,然后是客厅阳台,卧室占不到多少,你们家这,两个卫生间还有一个大外阳台呢。

再说还有环保要求,材料我得保证环保性啊,你女儿才这么大,小孩子抵抗力太弱,稍微有点问题的材料我不敢用。”

“啥子材料嘛?”男的问了一句。

“板材呀,我用的都是起码达到国标的板子,一张就是一百三,人工七十,你自己算嘛,再加上水管电线这些,磁砖,洁具灯具,你看看我赚了多少。”

“板材可以不用啷个好撒?啷个一百三嘛,六七十还不是有的是?我自己都买得到。”

“你说六七十那种我买才三四十,我比你了解,但是你们家不合适,环保性不过关。”张洋皱着眉头耐心的给他讲了一下:“你女儿太小了。”

“啷个不可以吗?乱说,有啥子区别哟。”

“豆是,”他老婆撇了撇嘴:“你们豆是太黑老,只想到赚钱,我们没得钱的嘛。”

张洋吸了口气,看了他老婆一眼:“你拿着我这方案和材料随便找个公司看看他要多少钱,然后再回来和我这么说。你们无所谓,不考虑孩子呀?”

“能啷个嘛,都是乱说黑人的,我又不是不晓得。”

“你晓得个屁。”张洋看了他一眼点了根烟:“卖东西的跟你说他自己不环保啊?还是工人跟你说?关人家什么事儿?别的不在乎,孩子你也不在乎啊?”

男的看了看张洋,想了想说:“我再想想嘛,我们再商量一哈。”

张洋摇了摇头站了起来:“算了,你们自己看吧,我也不劝了。”

走到门口在小丫头小脸上摸了摸,一大一小两个人对着笑了一下同,张洋叹了口气出来开车回家。

晚上,这个男的打电话过来:“老板儿,陆万嘛,陆万就给你做,要得撒?”

“不行,做不到,你一套房子我要跑两个多月,人吃马嚼的费用就得多少?你也是做活路的,你自己算算。”

“差不多了撒?有好多嘛?别个你还不是一样要跑?我这里少赚些撒?”

“给你七万根本就没赚你钱,没有什么空间了,明白不?”

“我找人算咯了滴,陆万还不是有得赚?”

“我做不出来,那你让他做吧,啊,我最后劝你一句,注意点环保,孩子太小了,装完最好半年以后再让孩子进去。啊,就这样。”

张洋按断电话出了口长气,发现自己好累。

这会儿他有点怀疑自己坚持的东西了,你不弄猫腻就没有那么大利润空间,但业主不理解,他们也不看你的报价单,也不算,就是感觉你赚了好多,就是感觉可以少个几万。

在业主的心里,他给你的钱全是你赚的,他那房子就用了一点点,你所有的材料都是不值钱的,你的车不用烧油,人员不用工资,工人不要工钱。

张洋直接把这两口子的电话删掉了,本来也不赚钱,操这份心没有意义,想通了也就豁然了,不做就是。

后面那男的打了两次电话张洋都没接,该说的都说过了,这会儿就是他找过来七万也不做了,凭什么不赚你钱?认识吗?

后来那小两口拿着张洋的图纸方案材料单找了个游击队,还是张洋熟悉的,花了八万三。

这还是游击队,换成一般装修公司九万跑不脱,弄不好就得上十万。人家是真赚钱。

张洋在圣湖上城里开了好几个工地,总要往这边跑,遇到过几次这男的,话都没说过。

公司摆展的地方张洋换到了水晶丽城,这边杨洋弟弟的对像买了套房子,直接开工,可以当做样版房来用,对谈客户非常有利。

而且张洋吃了一次亏,对小区的业主情况了解了一下,这边因为挨着长江边上,房价要高些,业主大都是有些钱的,入住率也能保证。

搬过来有点晚了,只能和其他的装修公司挤在一起,然后就开始连着下了几天的雨,不过还好,小区的接房率确实高,来谈的人也比较多。

张洋订制了一些T恤,印上公司的宣传口号,把业务员的服装统一了一下。

水晶丽城分上下两段,中间有大铁门隔着,也不知道是怎么想的,非常不方便。

杨洋弟弟对像的房子在上半段,摆展在下半段,来回带客户去看要从小区外面绕一圈过去。

她弟弟对像的房子要求到是不高,也没什么要求,就是看着装,不过钱不多,张洋给安排了工人给了方案就没太管了,都是杨洋弟弟在跑。

他要谈客户。8)

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