随后两天。
陈川把【管家团队】召集到渝城,在各个银行活动,用他的固定资产进行贷款。
一共二十七人的管家团队,荀雪带走三人去了京城挖人,还剩下二十三人,已经全部从夏威夷度假回来。
这二十三人,根据陈川的号令,投入到新的工作中去。
这个团队都是来自各行各业的精英,都是毕业于国内外名校,是荀雪用【狼性的直觉】亲自挑选,是【天龙集团】最核心的精英。
业务能力让人放心,忠诚度也让人放心。
根据陈川天龙集团的规模,管家团队从渝城贷出10亿,一个业务能力,让陈川都惊讶了,这可是10亿!
相当于手机平白多了10亿投资金。
陈川初步体会到,什么叫钱生钱,越有钱越有钱。
陈川又跟吕清霜见面,双方谈判具体的合作事宜。
看到陈川身后二十三位【管家团队】成员,吕清霜也惊诧。
“你到底是什么来头,有这么棒的队伍?”吕清霜也算是见多识广,不用过多接触,她已经感受到二十三位【管家团队】成员都是相当靠谱。
陈川笑而不语,根据团队的建议,跟吕清霜签了一些协议。
从渝城银行贷款出10亿,然后拿出【天香庄园】的设计方案,这方案是系统出品,绝对精妙,陈川已经去申请专利了。以这两项,入股吕清霜自己的公司,陈川占股51%,吕清霜占49%。
随后,吕清霜拿这10亿,再补上一点自有资金,去拍D4。
这是陈川第一次贷款,隐约感受到有内味了,白嫖的味。
但是小农出身,又觉得欠银行钱不舒服,只能说,得慢慢适应这种感觉。毕竟大佬们都是身背几百上千亿债务的。
协议签订后,陈川跟吕清霜碰了杯,喝了口红酒。
陈川闻了闻吕清霜的嘴角:“没有蒜味了。”
“你再提这茬,我鲨你!”吕清霜瞪眼,“我是认真的,你别给我贴这个标签,我不喜欢!”
“为什么?不至于这么认真吧……”
吕清霜认真道:“就要这么认真,你是帅哥,我是女生,我要在你面前保持形象,我不想自己的形象在你心里跟那瓣蒜联系起来!我希望跟香味联系起来!那蒜是你让我吃的,我听你的话吃了,你又拿来笑话我。”
“好吧……以后不提了。其实本来也没什么,我给你演示一遍,小李,找头蒜来。”陈川对一个【管家团队】的小伙吩咐。
嗖!
小伙原地消失,跑到外面去。
十几秒钟后,小伙跑回来,拿了一头蒜。
陈川剥了一瓣,丢进嘴里,嚼着道:“这有什么,扯平了。”
吕清霜轻笑:“也不用这样啊,我没怪你逼我吃蒜,我只是说,你别提就好。”
“下次让你吃鲱鱼罐头。”陈川笑说。
“你敢!打死不吃!”吕清霜嗔道。
“拔丝香蕉。”陈川又说。
“那个可以。”吕清霜轻笑,“接下来,你等着数钱就好了,办证,质监,消防,施工,建立样板间,售楼处,预售这些你都操心,我的人都可以搞定。预祝楼盘大卖,你可以为小区命名了。”
“鉴于昨晚让你吃了你不喜欢的蒜,命名让你来好了,算是补偿。”陈川道。
“我不会,我顶多是交给下面的人让他们出几个方案,我最后选一个而已。如果你有兴趣,自己定就好了。”
“好吧,那叫……”陈川看了下那边的版块。
靠近石矶山,有19号轻轨穿过。
陈川沉吟道:“冠以天字头,就叫【天玑十九府】,建造十九栋独栋别墅,剩下的是联排,叠拼,洋房,高层混搭。”
“天玑十九府,好,听起来很高端,剑指渝城顶级豪宅。”吕清霜笑得开心,“如果这个项目做成了,吕家大权,指日可待。”
吕家大权,指日可待…
陈川听到这话,想到了吕傲。
自己先认识吕傲,跟吕傲做了朋友。结果后面又认识他堂姐,还一起搞开发……
客观上讲,陈川从吕傲那买了82套房,也促成了吕傲拿到家里奖励的南山高尔夫球场,也算是很够朋友。
但是,如果跟吕清霜合作搞开发,如果【天玑十九府】火爆,那吕清霜的地位必然上涨一大截。
相对论来说,吕傲就是受到了打压。
吕傲姐弟在天平两侧,而他也是大砝码,他在哪边,哪边就赢。
“很难办。”陈川眉头微皱。
不过,说到底,他又不欠吕傲什么。82套房,已经很够意思了。
吕清霜心思聪颖,似乎想到了这点,安慰说:“陈川,你别多想,你难道还想当圣人吗?真想兼济天下?我都没拿我那堂弟当竞争对手,即便没有你,他也比不过我。我为国家争得的荣誉,足以让我在吕家立足,即便没有你,我未来也是话事人。再说,我还有我干娘呢,那也是我的靠山。你要不要见她?”
“算了,你干娘又不是我干娘。”陈川站起来,“合作愉快,你估计咱们能赚多少?”
“如果D3D4联合开发,就是个大盘,销售额差不多在110亿左右,能打破单盘渝市纪录。咱们土地款找前融机构配资,20亿就可以拿下一共价值50亿的D3D4地块,开发110亿货值的大盘,4个月开盘,5个月现金流回款,在理想的状态下,半年就能赚到10亿左右,半年后,让你还清贷款,我再把5个亿送到嘴里。”吕清霜道。
“是来钱快吼。”陈川一笑,“找时间,我也把5个亿送到你嘴里。加上能要回来的2.3亿土拍金,我能让把7.3亿送到你嘴里,说起来还是你赚。”
“某种意义上,地产行业发展这么多年,实际上已经进化成了金融行业。来钱是快。我是赚,但是我做事啊,里外里的关系我都得打通,从五证到施工到市场都是我做,你才是真的躺着赚钱。”吕清霜道,“但是这个超大盘,我有压力,我要好好操作。同时我还要准备世界赛,一个字,忙。”
房地产作为资本密集型行业,赚的是投资的钱;也就是说,谁出资,谁赚钱。非常符合投资的逻辑。
如果【天玑十九府】能成,那绝对是轰动渝城的超级大盘。不但面积大,用系统出品的【天香庄园】图纸背书,审美上就能俘获一些人的心。
系统出品,必属精品。
……
在和吕清霜签订合同的第二天。
陈川带着王跃提供的名单,去京城亲自挖人。
因为荀雪之前已经在京城接触过了,谈不下来。
金山、网易、空中网、趣酷科技、完美、英雄互娱、昆仑万维……那些人都在这些大厂就职。
毕业于世界名校,都是顶级工程师,要挖过来是有难度。
但陈川是带着【谈判专家·m4】去的。
没有乘坐公务机,而是买了国航的头等舱。747的豪华头等舱有12个位子,陈川带着四人秘书组占了五个。
鉴于刚跟吕清霜签订了大项目,预计收益高达5个亿。
所以陈川心情不错,给秘书组人每人买了个音乐播放器,索半斤,搭配耳机全套6万元,用来出差的旅途中听歌。
同样的听歌,用手机插耳机听,效果肯定不如天花板级别的音乐播放器以及大几万的耳机。
效果差别之大,约等于看片和实地操作之间的差距。前者朦朦胧胧的不真切,听不了几分钟就索然无味,后者纤毫毕现色香味俱全,听得再久也能兴趣昂然。
陈川和张梦月是紧邻着坐的。
陈川把这比喻说给张梦月听,妹子双腿交叠的坐着,笑得合不拢嘴。
170身高的长腿高颜值妹子,穿短裙交叠大腿,那画面有点白,有点美。
“梦月,你看我这衣领这,是不是没有整理好?”陈川问。
“是吗,我看看。”张梦月仔细看了看,“挺板正的呀,帅气逼人。”
“我觉得这里有点皱,你来卫生间帮我整理整理。”陈川站起来。
张梦月瞪了一眼,侧身看看其他三人,都在戴着耳机听歌,眼观鼻,鼻观心。
……
渝城到京城,飞行距离1500公里,耗时2个半小时。
途中遇到气流,机身有点上下颠簸。
不过张梦月坐的是豪华头等舱,虽然被颠簸了,但是毕竟钱没白花,坐的舒服,可以说是意犹未尽。
下飞机时,她腿有点软。
陈川贴心的扶着她。
宋清清看了这一幕,白眼道:“真是没用,做个飞机还能腿软?恐高?”
张梦月脸微红,没吭声。
陈川圆场道:“大家都是同事,你俩本来又是好友,小宋,你别总挤兑梦月。”
“吼,心疼哦,那你干脆背着她咯。”宋清清笑说。
“上来。”陈川把张梦月背起来。
“不用不用不用……”张梦月忙拒绝,但是她的力气哪有陈川的十分之一大,直接被托着屁股背起来。
其他三人“啧啧”一声。
张梦月趴在陈川背上,小声道:“这也太虐狗了,不好吧。”
“没事,你就当你晕机。”陈川背着她走。
不过也没走多远,也就是出机场的这段路。
陈川订了华尔道夫的总统套房,配有专车来接机,是两辆迈巴赫。
陈川和张梦月上了一辆,另外三个人上了一辆。
陈川没让荀雪等人来接机,让她们在酒店见面。
华尔道夫是在王府井,交通便利,购物,逛街,餐饮都很方便。
“要不要去王府井吃狗不理包子?”陈川在后排问张梦月。
张梦月轻笑:“你还吃包子?没吃够吗?就这么爱吃吼?”
“听说王府井的狗不理很带劲……”
“别说了,小心被警告。”张梦月拧开车里的矿泉水,喝一口,漱着口说,“我跟宋清清,卓桐,李可心大学就认识,关系都挺好的,以前经常一起逛街吃饭,无话不谈,称得上是闺蜜了。”
“是啊,漂亮的都和漂亮的玩,然后呢?”陈川问
“然后,这几天我发现,我好像被孤立了?是我的错觉吗?她们仨抱团,也不搭理我,宋清清还总挤兑我。”张梦月道,“我哪得罪她们了?我亲手招来的闺蜜,就这结果。没有我,她们哪会有这么好的工作,这么好的待遇,隔三差五有福利,还跟着吃香喝辣,结果她们非但不报恩,还疏远我……”
“是不是因为你抢了她们好吃的?”
“有吗?跟她们一起吃东西,我都是很克制啊,我饭量小,肚子撑不了那多东西,你又不是不知道。”张梦月很无语道。
“小么,我觉得你挺能装的。”陈川看了下腕表,这是上午十一点,便道,“一会儿吃完饭,给你一个笼络人心的机会,你带她们仨去做SPA,在酒店27楼。”
张梦月嗔道:“说我能装?是骂我?”
“夸你。”
陈川注意力放在表上,这是昨天刚到的宝格丽。宝格丽OCTO系列103195大自鸣万年历腕表,原价630万,在吕清霜的一折商城里买的,折后价63万,真香。
这是一块镂空陀飞轮腕表。
这块腕表利用光线展现机芯内部复杂精密的机械结构;合成蓝宝石和18K玫瑰金创意搭配蓝色机芯,在彰显优雅华美风范的同时营造强烈视觉冲击。
“你新买的腕表啊,好漂亮。”张梦月凑过来,拿着陈川的手腕看。
陈川给了她DBX车一辆,给了她二十多万的蜜蜡手串一个,也给她买了二百万的衣服,但没有给她手表和房。
“你要表么,给你买个。”陈川问。
“不要不要,我习惯用手机看时间,再说,你给的这串蜜蜡也很漂亮,我爱不释手,每天都会摸。”张梦月道。
“摸哪?”
“摸这呀,细腻,滑滑的很舒服。”她抖了抖手腕。
蜜蜡在阳光下散发着柔美的光泽。
从首都机场到华尔道夫酒店,有37公里,车子兜兜转转得开一个半小时。
在上午暖暖的阳光中,张梦月靠在陈川肩头,闭上眼睛睡了过去。
她整个人都散发淡淡香气。
也是,毕竟坐飞机有够累,碰到气流,被上下颠簸的够呛,不然也不会下飞机时腿都软了。
陈川又摸了一会儿张梦月的蜜蜡手串,还有点温。随后闭上眼睛,也准备小憩片刻。
“叮!检测到宿主首次到达京城,触发【特殊事件】——【进京】”
“【进京】:在京城停留的每秒钟都会获得500元消费金,持续5天。PS:消费金请在30天内消费完,过期清空。”
“叮!该事件触发暴击,额外获得【特殊事件】——【京城·扩列】”
“【京城·扩列】:在京城范围内,每有一位颜值超过90分的人类主动添加宿主微信好友,宿主则获得100万元金钱。持续5天。PS1:宿主不可主动添加对方好友。PS2:本事件附带宾利GT一辆,包顶级车牌。”8)