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第0023章 规划

学校正式开始上课,覃勇人影就没了。

季芸托住下巴,坐在第二排中间位置,一副心事重重的样子。

“这人跑哪去了呢?也不说一声,他正式上课第一天就逃课啊?这人怎么这样呢?我是不是选错了哦!”季芸想着小心思。

脑海里不由回想起那次的突然袭击。

这人是真无耻诶,强吻人家不说,还那么霸道。

不过为什么我这会想起,心就跳这么快呢!

这坏蛋,真是坏透顶了。

正在被念叨的覃勇此时正在网吧一条街考察。

如果说网吧生意最火爆,最赚钱的时候是什么时候,大概真的是2000到2006这几年了。

当时全国的各种网吧野蛮生长,管理不规范,黑网吧盛行。

覃勇认识的几个网吧老板就是这几年时间里,成为百万千万富翁的。

后世智能机大行其道,网吧的各种约束也越来越多越来越严,利润大幅下滑,跟这几年相比,简直不可相提并论。

就以这个网吧一条街来说。

当时有人坐过统计,这里接近五十个网吧,平均每天每台电脑的上线时间高达22小时。

以每小时2元的上网费计算,一台电脑的收入就是44元,当时包夜是10元,后来将为8月,最后5元。

午夜十二点到早上八点。

一个网吧一般是50台到500台不等。

每天的收入就是2000到20000元。当时房租很便宜,一个500平的上下两层,年租金不过5万元左右。

即便最小的网吧,50台的小网吧,一个月的收入就有60000,即便刨除一半的费用,也有三万的纯利。

2001,这个城市的三室两厅的租金,不过300元。60平的上下两层外加地下室,加起来180瓶的门面房,也不过1500左右。

此时全国年工资平均水平不到11000元,也就是每月工资还不到1000元的时代,收入三万元是什么概念?

也就是能在北京最好的地段买上十个平凡的房子,一年就能买一个120平的好房子了。

2020年,这个120平的房子,大概率能卖2000万。

这也是覃勇要来这里的一个重要原因。

网吧一条街背靠大学,面对的是接近三万大学生的巨大市场。

平均每个人,每月上网100元,这里的网吧就是每个月瓜分300万的销售份额。

五十个大小网吧平均下来每月都能有6万的收入,这还只是大学生,还要附近的高中、以及社会青年。

黄金时期不是白叫的。

覃勇看重了一个地方,卷帘门上挂着出售的字样。

这个地方以前是一个饭店,因为是哪种传统中餐,来这个地方的都是学生小青年,吃不起这样的饭菜,自然生意就不会太好,反倒是那些小吃店,生意火爆。

覃勇之所以看中这个地方,他是觉得地方够大。

三层大概有1700个平方。

加上地下室是总共四层,面积就宠爱过2200平。

根据上面的电话,覃勇打了过去。

约好在一个茶馆见面的覃勇,提前打车去了那等着。

没多大一会,一辆桑塔纳停在了茶馆门前,走下来一个干净利索的中年人。

他夹着一个手包,样子颇有几分成功人士的气派。

2001年的桑塔纳绝对算是好车了,20万左右的售价,让后世的桑塔纳只能哭晕在厕所。

覃勇再次打电话。

果然那个中年人接了。

2001年有手机的真心不多。

两人见面后。

中年人一愣:“你家长呢?”

覃勇指了指自己:“是我买!”

中年人惊讶的看了覃勇一眼:“你没开玩笑?你买,你知道多少钱么?”

“你上面写的价格面议,我怎么知道呢?”覃勇随手叫了两杯普洱。

十五元一杯,在当时绝对是高消费水准。

中年人眉毛耸了几下。

“你是谁?你能买这房子?”中年人还是不信。

“你别管我是谁,我满了18岁的,具有完全的行为责任能力,这点你不用怀疑,你就说你要多少钱?”覃勇说。

“每平500元,产权面积1734.6个平方,总价……”

“不用算了,总价是867300元,一口价,80万,能卖我们就去房地产大厦签合同,不能卖我马上走!”覃勇说。

“80万不可能。”中年人脸红脖子粗的说。

“你看,你要500一平,我没给你讲价,实际这个地方的价格即便是一楼也才卖700多元,二楼甚至400都卖不上,三楼就更不用说了。你均价五百,你自己算算你占了多大便宜?”

“这……”中年人是没想到眼前这个年轻人这么厉害。

“要不要我们按市场价算算,一楼570,按800算,不到46万,二楼23万,三楼10万,你算算多少钱?”覃勇看着他好整以暇的开口。

中年人不开口了,显然无话可说。

想了好一会,中年人说:“能不能加点?80万实在太少了点。”

“就八十万,你别说的你的装修,你要没装修,我说不定真能多给你一两万,但是你装修了,我还要完全拆除,这又是一笔费用。”覃勇说。

“真不能加点了?”中年人不死心。

“不行那就算了,买卖不成仁义在,这顿我请了。”一直留意着中年男子的神色变化,覃勇起身就要往外走。

中年人神色变了又变,猛的站起来。

“等等!”

……

办完手续,走出大厅,看着手上的合同,嘴角挂起了微笑。

中年人神色复杂的看着覃勇。

“你真是大一新生?”中年人不敢相信。

这家伙谈判简直是强势之极,自己也算是老鸟了,却被吃得死死的。

80万虽然卖了他也不亏,当时他买下来的时候才花了不到50万。

这两年多的时间赚了小三十万也算赚了不少了。

不过想起这两年开饭店赔的二十来万,他心情就不是很美丽了。

“如假包换,合作愉快!”覃勇笑着伸出手。

两人简单告别后。

覃勇一个电话就打回了家。

覃柏泉接电话的时候,四周很嘈杂。

覃勇大声问:“爸,你那边怎么那么吵啊?”

“新店开业呢?儿子我给你说,我们现在华信通已经开遍全省了,这是我们进军县城的第一家卖场,也是我们华信通第41家店。”覃柏泉声音很得意。

而今的他可算是意气风华。

除去老家县城的手机大卖场,这算是真正意义上的开始向县城扩张。

目前40家店,平均每天售卖的手机高达2000台,平均每台纯利润都在500元以上,这种堪称抢钱的生意,覃柏泉前面一段时间,是整夜整夜睡不着。

一天一百万啊,这简直是太夸张了。堪称恐怖。

有的金牌促销员,月工资已经达到20000,这也是以前他做梦都想不到的。

简单跟覃勇介绍一下,覃柏泉就匆匆挂了电话。

覃勇无奈,只得跟母亲打过去。

母亲似乎也十分繁忙。

不过覃勇长话短说,让母亲给他一百万。

要是以前,别说一百万,就是一百块,估计都要问半天。

但是如今的覃勇在其父母眼里那就是下蛋的金鸡,没有覃勇,自然就没有这个华信通,加上状元头衔加持。

他母亲十分爽快的说:“一会忙完就给你打钱。”

那说话的语气像极了,给你一块钱,赶紧买零食去,只要从我眼前消失。

覃勇感觉很复杂,似乎自己被抛弃了一样。

尽管他知道手机卖场在这个时期是暴利时代,但是却没想到能这么暴利。

一台进店价700元的机器,零售标价就是1499,你敢信?

而且还算是良心价。

覃勇清楚的记得当年2007年时候,自己所在省份,一台进店价930元的超长待机的国产手机,零售价高达2199元,促销员的保卡返利是100元。店里给的提成是300元。

意思就是这台手机代理商实际出货价是830元,这还有业务的50元提成,而这个出厂价其实只有630元而已,代理商赚了150元,厂家成本大概只有500元而已。

一台500元的手机,到了消费者那里翻了四倍不止,这还是2007年的时候了。

可以想见,2001年手机的利润有多夸张,可以说即便违法犯罪,都可能没有这个赚钱。

后来2014年上市的全国连锁手机大卖场,也是2001到2008年这八年时间快速扩张,资产累计数十亿的重要原因。

覃勇重新回忆了一下,这个时候,那个人,应该马上要吹响向全国扩展的号角了。

他决定晚上的时候,跟自己的父亲和王德才商量一下。

大概晚上十点多一点,覃勇这边还有晚霞,老家应该已经不少人都入睡了。

他拨通了父亲的电话。

开始谈起了后面的规划。

覃勇说:“我们现在累计的大量现金,应该不在局限于全省了,可以放眼全国了。”

他父亲实际这段时间是蛮自得的,短短一个多月时间,自己开了41家店,每天利润上百万。

即便分润给王德才一部分,自己家一天也有六十多万的进账,这是以前一辈子都赚不到的钱,而今却只是一天赚的钱。

他是做梦都觉得自己是在做梦。

覃勇可没有自己父亲那么多的想法,他继续说:“总之一个原则,可以稍微慢一点扩展,但是店面必须自购。”

这是覃勇一直强调的事。

他父亲有点不明白,现在租金那么便宜,自购的话,基本都要高于市场价一两层才能买下来。

因为很多房东实际不是很想卖,要找合适的又要花许多时间。

远不如租来得快。

不过而今已经很信服自己儿子的覃柏泉,虽然疑惑,还是同意照覃勇的办。

如此一来,华信通就在这样一个普通的夜晚,决定了向全国扩张的基调。

远在西北边陲的季芸,此时正躺在床上,一个劲埋怨某人已经连续两天没有找自己的事了。

覃勇则挂断电话,皱眉想了下:自己似乎忘记了什么。

猛的,他一拍脑袋,想起来了。

我咋忙起来把季芸给忘了,惨了,惨了!

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