东方大厦位于中环的腹地威灵顿街,高32层,物业面积40万平方尺,业主是长江实业;
东方传媒集团使用了第17到32层,其余16层租赁给其它公司办公;
此时,中环甲级写字楼在每月1.1港币每平方尺左右,所以东方大厦每月可给长江实业带来租金40万港币左右。
而东方大厦的成本是5000万港币,其中购买旧楼花费了1800万港币(9折从廖氏手中购买),建筑费用是3000万港币,其余费用200万港币。
像这样一幢商业大厦,在未来持续涨价的情况下,只需六年到八年就可以回本,不得不承认地产的魅力。
上午8点30分,吴光耀来到东方大厦一楼,等待电梯;
吴光耀上班从不八点半之前到公司,不要以为吴光耀是在睡懒觉,其实是不想挤电梯。
来到自己的办公室,看了一会报纸,一名文员就进来提醒吴光耀,该开会了!
吴光耀点点头,迈着自信的步伐,来到了集团会议室。
“老板好!”
“恩,大家好,都坐吧!”
九点钟,东方传媒集团会议正式开始。
吴光耀说道:“这次召集大家来,主要是我有些想法,想和大家讨论一下!”
一众高管知道,事情绝不简单,毕竟这场会议已经通知了一个礼拜,一些在外的高管都匆匆赶了回来。
吴光耀继续说道:“第一个事情,是关于成立经济、金融、商业等综合研究室;大家也知道,我们拥有东方通讯社这个信息收集利器,我们一般也就把这些信息分拣、整理,然后出售。所以,我想在东方传媒集团成立一个研究室,从大学教授里、公务员里、社会名流等队伍,聘请一些兼职研究员。这样,既可以增加我们集团公司的内容,也可以为我的财团和我个人提供一些商业意见。”
吴光耀说的很清楚,大家听的也很明白!
无非就是老板想利用东方传媒集团的信息,打造一个顾问团。
沈宝兴率先说道:“老板,这倒是一件好事情!平常和我们东方传媒集团合作的这方面人才不少,很多大学教授都是我们的业务撰稿人,我相信他们也非常乐意找到一份兼职,多一份收入的。”
杨康补充道:“这个队伍我们不需要太多的人,但是一定要港岛的精英中的精英,毕竟我们也是有这方面分析实力的人才。”
接着大家纷纷发表了自己的看法,主要是讨论这个队伍的人数问题,及待遇问题。
最终,吴光耀大手一挥,大家声音立马戛然而止,等待老板做最终的决定。
吴光耀说道:“暂定5人,必须是精英,数量可以以后再加!”
这个研究室只是一个试验品,未来还需要逐渐的完善,发展到未来,可能就是吴光耀在港岛的参谋团和智谋团。
接着,吴光耀开始了自己的第二个想法:“东方传媒的报刊、杂志,我希望你们能让它们走出亚洲,在世界各地华人多的地方,都能发行。当然,我们也需要考虑一个成本的问题。一份不赚钱的报纸,绝不是一份好报纸!”
吕青山连忙说道:“我会很快拿出一个方案出来的,欧美的通信已经可以采用卫星通信,我相信我们很快也能采用这种快速的通信方式,到时候,我们的报纸就可以做到全球信息同覆盖了。”
吴光耀说道:“恩,反正关于报社发展的投资,我们肯定要舍得投资。”
接着,吴光耀又说道:“东方传媒要加大文化输出,东方漫画社、东方影业,要承担起这个责任。东方漫画社经过收购圆谷株式社、开发出奥特曼系列,可以说是取得了很大的成果。特摄片、动漫书、玩具,都取得了很大的经济效应,所以我们要加大投资东方漫画社,开发出更多系列的动漫。”
吴光耀的话让东方出版社总裁李贺感觉压力山大,东方漫画社这些年来,并不只是出版了《奥特曼》动漫,还出版了几本动漫,可惜在东瀛反应不佳。
要说没有人才,也不能这么绝对,东方动漫社在东瀛招聘了很多动漫画师,港岛也有动漫方面的专才,但就是在有没有老板想出来的《奥特曼》经典。
李贺惭愧的说道:“老板,现在东方漫画社除了在奥特曼系列上,取得了一些成绩外;其余的动漫虽然有一些销量,但是很难取得和《奥特曼》的那种成绩。”
吴光耀摆摆手,不在意的说道:“既然有成绩,那说明就是成功。而且我们还培养了很多自己的漫画师,这也算是成绩。而且我知道,这两年来,大家的精力都在《奥特曼》系列漫画和产品上,所以我们算是非常成功的漫画公司和特设公司了。”
李贺听了吴光耀的话,顿时觉得喜笑颜开,老板肯定自己的成绩就好!
其实这很正常,哪怕是在东瀛,很多漫画社几十年才出一部精品,但是可以赚取无数的利润。
而东方漫画社及子公司圆谷株式社,只要做好奥特曼系列,可以说是赚的钱不比一家中型地产公司赚的少了。
这两年,《奥特曼》特摄片、漫画、玩具,已经为东方传媒集团创造了上千万港币的利润,这还是奥特曼家族仅仅一个赛文奥特曼出场而已。
而且,吴光耀已经想好了下一个抄袭动漫了,那就是名侦探柯南!
不管能不能达到前世的经典和影响力,吴光耀这种文抄公行为都有两个好处:
第一,破坏了东瀛的文化输出,抢了本该属于他们的财富,这让人很爽!
第二,吴光耀相信,这些动漫一旦被东方传媒集团开发出来,可以为港岛的经济带来很大的比例;比如东方传媒集团不留余力的培养自己的漫画师,增加了港岛整体的漫画实力;比如,给港岛玩具商带来了大量的订单,增加了很多岗位............
总之,吴光耀要把港岛打造成一个动漫文化输出地区,一个产业经济支柱。
接下来,吴光耀把目光放在了皱文怀身上。
“邹总裁,如果东方影业想做东方好莱坞,你有什么意见或者说高招吗?”
众人一凛,老板的野心不小啊!
当然,跟着这种有野心的老板,才是人生最好的选择!
“华夏功夫!”邹文怀脱口而出。
吴光耀鼓掌,然后自信的说道:“对,就是华夏功夫,或者说是华夏功夫片!我们要有最专业的武术工作指导团队,希望你认真的筹备以下。”
邹文怀点点头,认真的说道:“我会的,绝对完成老板的期望!”
会议散去过后,吴光耀留下了李贺和邹文怀,两人分开来到吴光耀的办公室。
李贺首先来到吴光耀的办公室,吴光耀直接让他来到自己的办公桌,并给他了一叠资料。
“李总裁,这是我从华人留学生那里,得到了一些漫画资料!讲的是一个侦探故事,你拿去之后,在东瀛和香港成立一个工作组,把它给我完成出来,记得我要亲自审阅稿子!”
李贺如获至宝,连忙表示自己一定完美的完成任务,其余其它不该问的,李贺是一个字都没有提!
李贺离开之后,邹文怀接着来到吴光耀的办公室。
“邹经理,我在美国听说了一位武术天才,听说师从叶问大事,叫做李小龙。现在美国纽约开‘振藩国术馆’,你派人去劝说一番,希望他回港参加电影拍摄,待遇随他开。”
邹文怀一听是老板介绍的人,自然不敢违抗;
再说了,反正是老板出钱,自己就当多抱着一个希望。
邹文怀加入东方传媒集团之后,才知道这个大家庭的好处;
集团根本不考虑成本,放手让自己去拍摄,一年你愿意拍摄多少部,都不成问题;
越是这样放任自己,自己越是取得了很好的成绩,再加上东方传媒集团的资源,此时和邵氏电影可以说半斤八两,旗鼓相当。
要知道,东方影业才成立两年多而已!
8)