2月中旬，怡和公司不知道出于什么考虑，私下约见吴光耀，说是想‘谈谈’。
于是双方派出代表进行私下谈判，吴光耀和史俊会见了怡和的代表亨利·凯瑟克和纽壁坚。
谈判一开始，亨利凯瑟克就开门见山：“吴先生，如果你愿意把手中的九龙仓股份转让，我们愿意拿出置地在中区的物业交换？”
吴光耀一愣，没想到怡和洋行想出了这一招！
这说明怡和洋行退却了，害怕了！
主动要求谈判，本就说明他们也料到自己无法取胜；
所以，才采取‘和平谈判’的下策，这无疑暴露了自己的软肋。
不过，吴光耀断无可能答应这个请求！
出于试探一下置地公司，所以吴光耀口上却说道：“如果置地公司拿太子行、历山大厦、告罗士打大厦来交换的话，我可以把股份转让给你们！”
吴光耀说出来之后，心里没由来的害怕，万一亨利·凯瑟克答应了怎么办！
虽然这三座大厦在中环心脏位置，同样价值连城，也是吴光耀做梦想得到的，但比起九龙仓好像差一点吧！
当然，如果真答应了，吴光耀也会同意的；
人无信而不立！
如果把这三座大厦拿下，吴光耀就可以在中区永久称王称霸，甚至可以让港府规划人行天桥，然后把自己的这些大厦全部连在一起，成为一个吴氏王国。
“不可能！吴先生的口气太大了！这些大厦无一不是位于中区心脏的大厦，置地公司永远不可能出售！”亨利·凯瑟克脸色的深沉，如不过不是吴光耀的身份，怕是早就憋不住火气了。
吴光耀的脸色却依旧带着笑容，甚至打趣道：“也未必！置地公司是上市公司，怎么能说是非卖品呢！”
亨利·凯瑟克顿时犹如惊弓之鸟的神情一闪而过，不过面上镇静的说道：“吴先生可以试一试，置地公司绝对会让你知难而退的！”
亨利的表情虽然一闪而过，吴光耀还是捕捉到了，看来置地的股份，怡和也不会超过35%啊！
不过吴光耀并无赶尽杀绝的意思，港岛需要华资，也需要英资，还需要世界各地的投资者；
吴光耀是港岛人，自然要为港岛的前景考虑！
吴光耀摊摊手，假装有意道：“既然亨利先生这样说，也许我真的会试一试，不过这是以后的事情了！”
亨利还未说话，吴光耀接着说道：“看来今天没得谈了！”
纽壁坚一看亨利·凯瑟克还在怒气中，连忙代替谈判，说道：“吴先生，我们置地可以半山区的一些住宅、白家道的一幢住宅、以及一些地皮来交换.........”
吴光耀直接摆摆手，打断了纽壁坚的说话。
“两位，实话告诉你们吧！九龙仓我志在必得；如果我是你们，还是想着把手中的股份转让给我，拿着钱去中区重建大厦，这才是真正的明智。”吴光耀的话可以说是在为怡和洋行考虑，毕竟也不想和怡和洋行闹得太过！
如果此时，怡和洋行愿意出售手中18%的九龙仓股份，那么可以获利六七亿港币左右。
六七亿港币，可是比事前的九龙仓市值还高！
亨利·凯瑟克毫无意外的拒绝了吴光耀的提议，这一轮交锋毫无收获，不欢而散；
可以说，双方的关系开始非常紧张，恐怕下一次董事会议，，董事会的各人发言就会被每一句的记载下来。
.......
双方都在市场收购九龙仓的股份，但是奈何股民也不傻，不到最后决战时刻，绝不撒手；
所以，双方都收购的很缓慢；
但是双方又不想太早的进行大决战，因为这样需要大量的资金；
能在公众市场收购一点，就能减少一定的损失，毕竟股价还算低！
像这种收购战，决战时刻就是股价的最高值，那么自然是收购方差的股份是越少越好！
2月24日，九龙仓集团召开了一次董事会，吴光耀、史俊、荣本生三人作为董事参加此次会议。
“吴先生，你作为九龙仓集团的重要董事，需要告知董事会你最近的出行计划，以应对公司的突发事件！”亨利·凯瑟克说道。
吴光耀一愣，这亨利·凯瑟克怎么关系自己的行程起来；
其实，3月初自己有一个很重要的会议，那就是国际油轮协会在美国召开的会议，而吴光耀正是这个协会的主席，不得不参加。
吴光耀也非常担心亨利·凯瑟克待自己一上飞机，就发起收购；
到时候自己虽然有团队在港岛，但是毕竟少了一个头面人物，对怡和洋行还是有益的。
君子坦荡荡，吴光耀大方的说出了自己的行程；
因为此时双方关系紧张，所以有记录仪专门记录双方的每一句话语，吴光耀的话自然也被记录下来。
吴光耀说完自己的行程安排，抬起头，却发现亨利正盯着自己，面上露出一丝奇怪的笑容，眼神也乖乖的；
吴光耀知道，这亨利·凯瑟克绝不会安好心，可能会在自己离开之后，发起总攻。
可是，谁是狼谁是羊还可未知呢!
没有吴光耀在港岛，自己的团队真的就是一盘散沙吗？
.........
2月28日，星期五，吴光耀从启德机场登上了前往美国的飞机。
这一举一动自然被有心的怡和洋行洞察到，顿时一个针对吴光耀的阴谋启动起来。
当天晚上，亨利·凯瑟克召开了新闻发布会；
发布会上，亨利·凯瑟克意气风发，大有一击必胜的把握！
怡和洋行布置了四道防线：
第一道防线，怡和洋行增购股份19%，这样怡和洋行所持九龙仓集团的股份就达到了49%；这是一个进可攻退可收的高招，既可以回避50%的全面收购的临界点，又可以让吴光耀进退两难。
第二道防线，怡和洋行在新闻发布会上，给出的条件是：怡和洋行愿意以两股置地公司股票作价16港币（分拆加下跌后的股价），再加上一张面值34港币的无抵押券，共计50港币每股的代价，换一股九龙仓股票。
第三道防线，自然是吴光耀前往美国，留在港岛的吴光耀一系群龙无首；再加上时间是星期五，接下来将是两个休假日，吴光耀一系动用现金将大受限制。
第四道防线，怡和洋行把九龙仓的股价抬到了50港币每股，而原本的股价才28港币，一下子猛涨70%多，如果吴光耀动用现金，将是一个考验；光大银行也未必有如此多的现金。
怡和洋行这一系列反击来得如此迅速，如此突然，港岛的华人纷纷骂起怡和洋行耍阴招。
吴光耀真的没有后招吗？
晚上，光大证券的会议室里，一群人正在组织会议！
这些人都是吴光耀的高管，但是却有一个特别年轻的面孔。
“显朔，别紧张！老板不是给你了个锦囊么！”荣本生和蔼的说道。
一众高管纷纷和尚的看着吴显朔，老板去美国参加活动，却悄悄的把大公子叫了回来；
老板临走的时候，这样和大家说道：“其实，哪怕我不再感到，你们也会取得成功。但是，我还是希望我的儿子，跟着你们一起，见识见识这种场景。”8)