其实谢嘉菌急匆匆进入房地产市场本身就是一步臭棋！
她的公司一直都在做空调生意，把空调干到了业内第一的位置，有了空调女王的外号。
空调家电才是她的老本行，不在自己的老本行深耕细作，加大投入，跑去开辟房地产市场，最后的结果只有一个，两边都讨不到好处！
开辟房地产业务，意味着前期得从空调业务这边调一批高管过去吧？
这些一直接触空调业务的高管适应得了房地产市场？这不就是一帮外行吗？
把他们调去搞房地产了，房地产搞不好，空调这边又缺人了。
现在是高度信息化的时代，科技更新迭代那么快。
如果几年时间房地产没有起色的话，到时候谢嘉菌从房地产市场铩羽而归，想重新保住自己的老本行，把人都调回来重新搞空调。
最终会发现一个很残酷的现实，在空调领域她也不占优势了，被后面的追赶者追了上来，房地产和空调两边同时崩盘，商业帝国彻底垮掉。
在电视剧里，谢嘉菌的空调帝国不就是这么垮掉的吗？
谢嘉菌意识到自己的公司在财务方面出现了很大的亏空，所以安排了儿子谢宏祖和房地产大亨赵家的小姐赵玛琳联姻。
她想着谢宏祖和赵玛琳结婚了，大家就是一家人了。
在房地产行业混得风生水起的赵家应该会伸手拉她一把吧？
但是，她没有想到，她的带孝子谢宏祖会为了一个拜金女朱锁锁拒绝了她安排的婚事，甚至要跟她断绝母子关系。
谢嘉菌得不到赵家的帮助，公司破产了，谢宏祖也跟朱锁锁离婚了。
谢家满盘皆输，朱锁锁全身而退，没有任何损失不说，还捞了几套价值几千万的房产，以后再找一个有钱男人就是了。
谢宏祖本身就是一个替代品，她才不会在意。
她被叶谨言拒绝了，估计是为了气叶谨言，所以才答应嫁给备胎谢宏祖。
所以说，谢宏祖在朱锁锁的眼里就是一个备胎，一个用来气叶谨言工具人而已，被人家当傻子耍了还不自知！
为了朱锁锁一个女人，他坑了自己不说，把她妈都坑了，加速了公司的崩盘。
现在，因为叶晓的出现，一切就变得不一样了。
叶晓不想看到谢嘉菌破产，因为谢嘉菌是他用来对抗叶谨言的重要一环。
谢嘉菌进入房地产市场，亏得裤衩都不剩，跟叶谨言的精言集团是有一定关系的。
叶谨言那么精明的人，怎么可能会放任一家新晋的地产公司做大，然后分他的蛋糕呢？
这两年精言集团没少在房地产方面捅谢氏的刀子。
叶谨言和谢嘉菌是不对付的。
叶晓拉谢嘉菌一把，将来对付叶谨言会更加轻松。
谢嘉菌对叶晓还是比较重视的。
主要是因为叶晓是董仲年女儿莉莉安的男友，她觉得叶晓应该是一个很有能力的人。
再加上她听说叶晓在丑国股市炒股赚了几百万米金，对股市很了解，眼光独到，所以她亲自见了叶晓一面。
见到了叶晓本人，谢嘉菌有些惊讶！因为叶晓比她想象中的要更年轻，也很有气质！
跟叶晓正式交谈后，谢嘉菌又一次被震撼到了。
她发现坐在她对面这个不到三十岁的年轻人在商业上有许多独到的见解，对市场特别了解！
她这位纵横商场二十几年的老油条听了叶晓的话，都觉得受到了不小的启发。
不管她提出多么专业的问题，叶晓都能对答如流，给她一个接近满分的回答。
这让谢嘉菌更加欣喜，肯定了叶晓是一个人才。
谈论到公司战略发展时，谢嘉菌喊了几个公司的高管进来，大家一起讨论。
谢嘉菌提到了她打算通过获得赵氏的支持，在房地产市场站稳脚。
她说的这一套就是打算让儿子谢宏祖跟赵玛琳结婚，通过联姻的方式寻求赵氏的帮助。
叶晓对于谢嘉菌的这个战略只是笑了笑，评价道：“谢总，你的这个想法怕是不靠谱！
现在的房地产公司有哪家的资金链结构是健康的呢？几乎全部都是高负债、高风险的模式。
先用本金拍下一块地，然后拿着这块地抵押向银行贷款建楼盘，建楼盘的同时打出预定房的口号，让有购房意愿的购房客们支付定金。
房地产公司们拿着这笔购房者买房的钱不打算换银行的本金，只还利息，还了利息就把剩余的钱再拿地，再找银行贷款，不停循环，这就是房地产公司负债率这么高的原因。
你说的那个赵氏套用的也是这个模式，他们自己的钱都不够用，哪里有多余的钱拿出来支持你呢？
就算人家有多余的钱，为什么要拿钱出来支持你们呢？
就凭你的儿子跟他家的女儿结婚了？有点太天真了吧？”
叶晓直接否了谢嘉菌的所谓战略。
在电视剧里，赵氏不就没帮谢嘉菌吗？人家看着谢嘉菌破产。
人家赵氏又不傻，你谢嘉菌要进军房地产行业，就是要跟人家抢生意。
人家会傻到给你资金支持，让你做大做强抢他的市场？这不是我自己培养一个人杀我自己吗？
但凡有点脑子的人都干不出这种脑血栓的神操作。
编剧把谢嘉菌这个女强人写得太傻了。
如果谢嘉菌有这种幼稚的想法，那么她根本就做不到今天这个规模，也当不了女强人。
如果平时有人敢直接否了谢嘉菌的方案，谢嘉菌一定会很生气。
现在不同了，经过刚刚的交谈，谢嘉菌已经知道了叶晓是一个很了解商业和股市的人。
毕竟叶晓在前几个世界当商人不是白当的，那些经验一搬出来，就能唬住谢嘉菌。
谢嘉菌被叶晓批了一顿，非但没有生气，反而询问叶晓有什么建议。
叶晓的回答很简单，只有四个字：“万物互联！”
“万物互联？”
谢嘉菌和谢氏的几个高管都懵了。
这是什么意思？
看到一脸吃惊的他们，叶晓只是淡淡一笑。
现在的时间线还早，叶晓提出的这个概念是超前的，他们一脸懵逼完全在意料之中。
万物互联四个字，就是谢氏的破局之法。
叶晓站起身来，抱起他带来的那台微型投影仪，把他做的PPT投影到会议室的大屏幕上，对众人说道。
“我认为，谢氏要想解决当下的财务亏空问题，不能依靠别人，只能依靠自己。
你们一直都在空调电器领域深耕，并且取得了领先于行业的优势，干嘛跑去蹚房地产的浑水，不进一步把自己的优势扩大呢？
现在是一个高度信息化的时代，手机成了人们不可缺少的工具。
手机就成了万物互联的连接点，现在出门可以用手机支付，手机订餐，手机订机票。
我这么说当然不是让你们改行去做手机，手机市场已经饱和了，不太现实。
我的意思是，你们应该砍掉房地产业务，在家电领域加大投入，并且搞智能家电。
跟国内最大的国产手机厂商寻求合作，打造万物互联的全场景智能家居生态。
比如用手机控制一整个屋子的所有电器，早上闹钟响了要起床了，想喝热水，用手机控制电水壶，直接烧开水。
又比如你想听一首音乐，直接手机控制音响播放音乐。
你在手机上看一部电影觉得屏幕太小不过瘾，一键投屏到家里的大电视。
你觉得电视声音太大，怕影响到邻居，那么这个时候你拿出无线蓝牙耳机，电视会继续播放画面，而你的蓝牙耳机成为发声源……”
叶晓一连举了好多个例子，把谢嘉菌等人都听傻了。
这个理念实在是太超前了，他们这些搞电器这么多年的人听了叶晓的话，都忍不住发出一声感慨“原来他们这个行业还能这么玩？”
在他们的旧观念了，空调是空调，电视是电视，微波炉是微波炉，全部都是独立的电器，他们从来没有想过这些东西可以通过一个点全部连接起来。
“你们要做的就是把电器智能化，剩余的工作可以交给手机厂商来做就行了。
靠着这个全新的概念，再加上你们多年打下的好口碑，一定能获得投资人的青睐，股价会迎来一**涨。
我敢说，在未来谢氏的发展前景绝对不会差！”
叶晓继续说道。
股市这东西就跟赌博的道理是一样的，投资者对你有信心，买你的股票，你的股价就会涨。
反之，大家对你没有信心，你的股价就会跌。
国内某个主打性价比手机厂商，上市前的一段时间，是不是宣传过要投资多少钱自研芯片呢？
他们甚至收购了一个芯片工作室，弄了一个贴牌的芯片。
他们这么做的目的是什么呢？为了忽悠投资者和股民，告诉大家他们要自研芯片了，前途一定很大，告诉大家只有买他们的股票就一定稳赚。
炒作到了最高潮，公司上市。
果然，刚上市的时候股价一路走高，因为大家对这家公司有信心，愿意买他们的股票，愿意投资。
可是到了后来，他们自研芯片的牛吹不下去了，迟迟拿不出第二款芯片，大家都知道他们其实没有什么技术含量，形不成自己的技术壁垒。
没有技术的科技公司怎么可能做到行业第一的位置呢？
投资者们对他们没有信心了，所以跳车跑路了，股价就跌了。
因此，你只要让大家对你的公司有信心，你的股价就能上涨。
哪怕你是吹牛吹得好，只要大家相信了，这就够了。
叶晓提出一个超前的概念，这个概念的未来感和吸引力都很强，一定能吸引到一大帮股民和投资者的投资，谢氏的股票想不涨都难。
等拿到了投资，再低价卖掉那些房子退出房地产市场止损，谢氏不就可以继续活下去的吗？财务亏空的问题就可以解决了。
按照叶晓说的，他们以后全力打造智能家居生态，大赚一笔也是很有可能的。
“这个概念好啊！叶先生不是建筑设计专业的吗？怎么对智能家具、ai这些领域也有这么深刻的了解。
对了，我有一个疑问想问叶先生，为什么是跟国内的手机厂商联合，而不是跟国外的手机厂商联合呢？
更国外最大的手机厂商联合，不就拥有全球的市场了吗？”
一位高管提出了他的疑问。
“步子太大了容易扯着蛋，国内十几亿人的市场都没吃下，就想着国外的市场会不会有些不切实际呢？
另外，还有很重要的一点，跟国内第一的手机厂商合作。
我们就是国产与国产的强强联合，国产这个招牌配上谢氏空调打下的好口碑，这可是一个很大的卖点。”
叶晓回答说道。
叶晓这么一说，大家都懂了。
在这个民族实现伟大复兴坐二望一的重要时刻，尤其是年轻的人爱国情绪高涨。
除去一部分崇洋媚外，迷信外国货就是高端的人。
大部分国人在同样质量同样口碑的商品选择题前，很多人都会优先选择国产，这不就是一大卖点吗？
叶晓的一席话颠覆了谢氏高层对电器未来发展的认知！也让他们找到了全新的发展道路。
谢嘉菌开出了百万年薪，聘请叶晓为谢氏集团的未来战略发展顾问。
对于这个结果，叶晓还是很满意的。
跟着叶晓来谢氏的莉莉安已经惊呆了，她第一次觉得原来一个男人是可以这么有魅力的。
以前她觉得王永正画画设计图就很有才华，很有魅力了。
现在她才发现，跟叶晓随口说出一个公司的大战略相比，王永正的设计图就跟小孩子过家家没什么区别。
莉莉安直接就沦陷了，今天晚上她没有选择回学校，而是选择开个酒店的房间和叶晓进行一些学术上的深入研究。
今天除了这些收获以外，叶晓也废除了朱锁锁进入职场的第一个外挂——谢宏祖。
朱锁锁总该就卖出了三套房子，一套是谢宏祖买的，另外两套是谢宏祖的朋友买的。
经过叶晓一系列的操作，谢宏祖这个老舔狗还买得了朱锁锁推销的房子吗？8)