沈霖闻言,迎着陈浩明的目光看了过去。
看年岁,陈浩明应该比自己大不了几岁,二十三四的模样,留着一头飘逸的碎发,棱角分明的面容称得上俊朗公子,只是眉宇间的阴晦之气让人不可深交,黑色的眼袋与他白皙的皮肤有些不相符。
两人隔空而望,彼此的笑容像是老朋友一般,只可以各自的眼神里透着淡淡的敌意。
互相惦记了很久的敌人,终于在这种场合相见,如果不是因为利益,或许两人根本就谈不上敌视。
孙嘉良找不到证据,也开除了刘邵东,此时这家伙就坐在陈浩明的身边,能够出席这种拍卖会,不是助理工作人员,就是各个公司的高管,刘邵东应该属于后者。
这更加验证了沈霖的判断,陈浩明了解景泰的底细,趁着孙嘉良市长战友病退之际,伙同刘邵东迟滞景泰销售,坐等景泰资金断裂好坐收渔利。
沈霖黑马杀出截胡,前后的损失何止千万!
到嘴边的鸭子飞了,何况陈浩明这种恶棍从商者,如果不是忌惮沈霖背后模棱两可的关系网,可能早就将盛唐掐死在了摇篮里。
沈霖凭本事赚钱,被陈浩明阴的差点走投无路。
从不相识,却成了仇人,两人的笑容里,各自暗藏着浓浓的杀意。
坐稳的谢梦瑶回身看到沈霖,随即向她抛了个媚眼,直接让沈霖与陈浩明的对视破了功。
原来这娘们和万基是一伙的,难怪御隆步步紧逼盛唐,也将门店开遍了唐都,看来不能小看了这个陈浩明,明里暗里都能来上一手,绝不是普通的蛮横公子哥,盛唐以后的麻烦不会小。
方楠狐疑地盯着谢梦瑶,然后瞪大了眼睛看着沈霖:“咿,那女人是谁啊!”
“盛唐的死对头,御隆置业的负责人。”沈霖轻轻地说着,注意力回到了主席台上。
“那她干嘛跟你那个样。”方楠不依不饶地问道。
“因为她骚!”
方楠……
2002年伊始,整个唐都的房价都在抬头,市政府这次拍卖会的力度很大,一下子放出来了22块土地,其中16块集中几个主城区,6块在唐大所在的唐东新区。
沈霖关注的纺织厂用地,是18号标地。
随着国土资源局的一个主任讲话,土地拍卖正式开始。
从1号标地到16号标地,竞争的都很厉害,却也没有达到火热的地步,大多都是比竞拍价溢出30%左右的价格成交,倒也符合房价的增长速度。
万基在建西区中心广场溢出竞拍价45%的价格拿下了40亩的商业用地。
陈浩明一直在关注着沈霖的动静,可惜沈霖正襟危坐,他身边的小秘书始终没有任何举牌的意向。
一心想看沈霖较劲的陈浩明,突然觉得有点无聊。
可是面积达120亩的18号标地纺织厂话音刚落,沈霖身边的小秘书就举了牌子。
方楠第一次在这种场合举牌,心里很忐忑,声音有些不稳:“12万!”
“13万!”
“14万!”
“15万!”
方楠这边话音刚落,立即有三家地产公司将价格追到了15万,她心里有些没底,加一把就是出去了120万,这不是玩游戏,这是真金白银。
见沈霖微微点头,方楠再次举牌:“16万!”
一千九百万了,盛唐全部资产抵押出去也凑不齐这一千九百万啊!
方楠的手在颤抖!
16万的售价,依然是在沈霖的预算之内,按照观澜书院的售价,纺织厂这块土地20万的单价也有的赚,如果能屯上几年,30万也划得来。
盛唐报出16万的价格,许多追风的开发商开始考虑自己的底线。
“17万!”又有一家开发商跟了上来。
看着沈霖淡定坐着,没有停止的意思,方楠只好再次举牌:“18万!”
“我靠,溢价超过50%了!”孙嘉良看沈霖有些冲动,纺织厂位置不错,可是厂房都还没有拆迁,以后的变数太多:“再出就不划算了。”
盛唐叫价18万,没有人再跟了。
就当主持人落锤的时候,陈浩明突然抬高了手臂:“19万!”
“20万!”
不等方楠举牌,沈霖也抬起了胳膊。
陈浩明饶有兴趣地看了一眼沈霖:“21万!”
沈霖挑衅地看了一眼陈浩明:“22万!”
“23万!”陈浩明没有丝毫犹豫。
有人开始在激烈的现场嗅到一丝火药味,纷纷侧目陈浩明与沈霖。
每亩地667平,按照1.5的容积率来说,建筑面积也能达到一千平,土地成本加上建筑成本,也要在一千左右,算去运营成本,按照观澜书院的售价,现在依然有的赚。
可是纺织厂未拆迁的属性,让许多人心存不安,不敢贸然跟下去。
所有人都能算清这个账,陈浩明也清楚这个账,沈霖信心十足,他也信心十足。
“25万!”沈霖直接加价两万,势在必得地看着陈浩明。
妩媚的谢梦瑶一直看着沈霖淡定的叫价,略显担心转身跟陈浩明说了句什么,但是陈浩明没有听,直接举牌26万!
12万的起拍价,直接叫到26万,溢价超过100%,这才唐都土地拍卖史上还是第一次。
许多人已经想站起来看看沈霖和陈浩明了。
就在这时,一直绷着的沈霖突然泄了气,无奈地摇摇头,笑眯眯地跟陈浩明伸出了一个大拇指。
纺织厂的土地成本和建筑成本现在实打实地超越了一千,开盘价格定在1200也能赚钱,可是沈霖不跟了。
万基地产26万的单价取得纺织厂住宅用地,这个价格超越了唐东放出来的所有地块。
方楠脑子嗡嗡的,沈霖叫到25万的时候,她差点崩溃,如果主持人落锤,盛唐就要缴纳三千万的土地出让金,就算把观澜书院的销售分成全部预支也不够,真不知道沈霖是怎么想的。
接下来唐东新区的5块土地,再也没有拍出这么离谱的价格,现在的开发商大多不是很成熟,唐东新区未来发展成什么样,他们心里没底,倒不如老老实实地在几个主城区拿地,价格贵一点无所谓,好在稳啊。
高价在唐东拿地,砸手里了想哭的时候都来不及。
“不好意思沈总,我抢了你的所爱!”离场的时候,陈浩明看沈霖站起来,故意走到他面前说道:“看来盛唐也不过如此,不过沈总的眼光我是十分信服的,哈哈~~~~~~”
沈霖冷冷地笑了笑:“陈总别高兴的太早,吃到嘴里的才是肉。”
“难道你还能从万基手里把这块地拿回去吗?”
“嘿嘿,那可说不准,陈总煮熟的鸭子不照样飞了吗?”
陈浩明听到沈霖说到这句话,当即变了脸色:“小老弟别得意,以后的路还长着呢,前面到底有什么坑谁也不知道,我们看看到底谁能笑到最后。”
“嗯,我也是这么想的。”沈霖见陈浩明这么不禁逗,脸上笑的更得欢了。
“臭弟弟,什么时候约姐姐吃个饭。”谢梦瑶见陈浩明有点吃瘪,想在沈霖这边嘴上讨便宜也不行,便插嘴道:“我很好约的,一约就能约出来。”
“额,其实跟你比,我更喜欢男的!”沈霖本来就有点反感浓妆艳抹的女人,还特么是跟陈浩明一伙的,心里更是没有半点好感:“嘿嘿~~~~”
谢梦瑶发现沈霖身边这个小秘书,看着自己的眼神充满了不瞒的愤慨,上下打量了方楠两眼,再次看着沈霖:“大姐姐其实比小姑娘更有味道。”
方楠见这女人有点太放肆,便出声骂了一句:“呸,真不要脸!”
人越走越少,陆晚柠、杨澜、刘悦从属于盛唐的座位上过来,齐刷刷地站着沈霖身后,各有千秋的娘子军除了让许多老板羡慕之外,让谢梦瑶这个媚娘也有点扫兴,跟沈霖挑了下眉毛,追着陈浩明的脚步走了。
方楠见沈霖似乎被这个小娘们搞的有点迷糊,不满地说道:“一块地没拍,你瞎高兴什么。”
陆晚柠看着孙嘉良走在前面,身边再也没有其他人,便悄悄对方楠说了一句:“其实我们拍到一块!”
“啥?哪块!”