肯达尔骑士长并未在庄园别院享用晚餐。
宣布完男爵的旨意之后，便带领巡逻骑士队，趁着最后一抹余晖，重新踏上炭渣大道。
“老汉斯和五位屯长留下，其他人都回家去。”罗素结束了闹哄哄的献忠诚环节。
农奴管事们离开，围观的农奴也早早跑开，不敢在庄园别院附近逗留。
“老爷，书房已经收拾好了，您随时可以使用。”穿着得体燕尾服的中年管家，走过来汇报。
“多谢，莫利斯。”罗素微笑应道。
莫利斯便是他的新管家，在来的路上罗素已经认识过了，原本在镇上的别院工作。
幽光男爵在自己的封地上，有很多类似的别院，每个别院都配备着仆人管理。
包括乌腰蛇庄园的别院。
“为您服务是我的使命，老爷。”得到罗素的感谢，莫利斯十分喜悦，又介绍自己身边的一男一女两位中年仆人，“这两位是庄园别院的留守男仆和女仆，布朗夫妇。”
“见过老爷。”布朗夫妇赶忙给罗素磕头。
“请起吧，布朗先生、布朗太太。”罗素知道莫利斯带这两人过来的意思，是要请教他如何安排，所以直接道明，“既然你们选择留在庄园别院，那就跟着莫利斯管家吧。”
“多谢老爷，多谢老爷！”布朗夫妇高兴地连声感谢。
严格意义上来说，他们属于男爵的仆从，如果罗素不收留他们的话，就得回到荧光堡，等待重新分配。
“莫利斯，让人送茶水到书房。”罗素随意吩咐一句。
接着对查尔斯、埃里克说道：“我的扈从、两位老师跟我来书房，老汉斯，还有五位屯长，你们也过来。”
庄园别院不是很大，分为上下两层，还有个地下室。
布局有点像是四方形的坞堡，一层大概有十二间房，前排五间、后排五间，两侧连接处还各有一间。
在庄园别院的中间，围出一个大概有三间房面积的长方形天井花园。
主人和仆人，分住上下楼。
书房自然也在二楼。
“罗素，今天晚上可得好好喝一杯，庆祝你正式接管领地。”查尔斯紧跟着罗素，四处打量，“唔，别院从外面看不起眼，里面是真的大，住在这里相当惬意啊！”
“两位老师，准备在庄园里置办房产吗？”罗素问道。
埃里克点头：“是的。”
查尔斯则摊了摊手：“罗素，你帮我租一间单身房即可，家里的黄脸婆贪恋镇上的喧闹，借口孩子还要在镇上的骑士学院上课，不愿意搬来庄园里住。”
接着话锋一转，嬉笑道：“这样也好，一个人落得自在，想喝酒随时就能喝。”
“庄园的事务，还要查尔斯老师你多接手，尤其是庄园法庭。”罗素说道。
“当然，责无旁贷。”查尔斯笑道。
“好吧，大家都请坐。”罗素坐在了书桌后面，莫利斯管家带着一位男仆，为每个人都搬来凳子。
落座、上茶之后。
罗素环视一眼书房里的众人，两位老师，四位扈从，一位庄园领班，五位屯长，这基本就是整個庄园的领导层。
“老汉斯，你先介绍介绍乌腰蛇庄园的情况。”
“是的，老爷。”老汉斯赶紧站起来，在罗素的一再示意下，才半个屁股坐在凳子上汇报，“乌腰蛇庄园有19500公顷大，一共开垦了15000公顷地，分成五个屯子……”
五个屯子分别是大麦屯、小麦屯、苜蓿屯、扁豆屯和豆麦屯。
顾名思义，大麦屯基本都种植大麦，扁豆屯基本都种植扁豆，豆麦屯则种植麦子和扁豆……乌腰蛇庄园原先在幽光河谷的定位，基本就是产出粮食和牧草。
除此之外，就是农奴们散养了一些家禽和少量的牲畜。
可以说产业非常单一。
随后，五位屯长又各自介绍了屯子里的农田情况，以及屯子里的农奴情况。
在一个庄园内，大约10户到12户农奴结为一垄，垄设农奴管事，负责协调农耕、调节邻里、协助收税等；十垄结为一屯，屯设屯长，类似生产队长的角色。
屯长上面，就是男爵派出的庄园领班了，大约就相当于村长。
同时庄园领班还负责管理庄园里的所有长工，比如运输工、挤奶工、放羊工等，不过乌腰蛇庄园没有长工，老汉斯的职责就是管理乌腰蛇庄园的所有农奴。
“老汉斯，你依然担任庄园领班工作。”罗素说道。
“老汉斯感谢老爷的信任，请老爷放心，老汉斯一定为您管理好庄园，每日勤加鞭笞懒惰的农奴，为老爷您种好庄稼！”老汉斯立刻拍着胸脯保证。
又絮絮叨叨的承诺，当罗素需要割草、伐木、修路、垦荒时，他可以立刻拉扯起不少于每日五百人的农奴来服役。
并且不需要庄园提供餐食，让农奴自己管自己的饭。
可以说，在压榨农奴这一块，老汉斯手拿把掐。
皱了皱眉头，罗素暂时还不太适应这个世界的农奴制度。穿越前他虽然也自嘲是个房奴，整天抱怨996福报，但好歹还能拿钱干活，从未有白干活还自己贴顿饭的。
不过。
他暂时也没有揭竿而起，推翻农奴制度的打算，毕竟，现在的农奴主就是自己啊！
“对领民要好一点，老汉斯。”罗素说道。
老汉斯顿时感动道：“老爷，您真是太仁慈了，农奴们真是幸福，能拥有您这样的领主！”
“额……”
这马屁太突兀，罗素一时间接不上话。
直接忽略老汉斯的马屁，罗素对查尔斯和埃里克说道：“父亲赠予我三只精灵虫，需要尽快进行对应的魔药耕种。明天你们随我走一遍庄园，将魔药田规划好。”
“唔，这么快就要工作了吗，罗素，不好好休息两天嘛？”查尔斯笑问道，“时间多着呢。”
“早完成早放松。”罗素说道。
他对乌腰蛇庄园可是有一揽子的规划等待安排，这么大一块封地，若还是按照以往的方式经营，就太对不起身为穿越者的身份了。
查尔斯应道：“当然，一切听你的，你是领主。”
接着又嬉笑道：“不过今晚的晚宴，可不能敷衍啊罗素，今天我们得好好庆祝一番。”
罗素也不扫兴，笑道：“自然……莫利斯管家，吩咐厨房将晚宴准备得丰盛一些，另外，我记得父亲赠予我一批窖藏的黑珍珠葡萄酒，今晚就用它佐餐。”
莫利斯领命而去。
查尔斯则双眼放光：“罗素，你是一位慷慨大方的领主！”