“要是我们把这两间一起租下来，有没有优惠呀？”方毅试探指着左右两间问道
肖文惊讶地看着方毅，声音有些发颤地问道“你是说，你要把这两间1000多平全部拿下来，你想做什么呀？”
方毅笑着说道“怎么的，还真要考察一下我们做的是不是高、大、上呀”
肖文没有想到刚才自己一通装B的话被方毅给看破了，随后说道“这个也不是那么刻意的去选择，不过如果和我们的广场整体规划上的差异比较大，那我们还是不能够合作的”
方毅又看了看这两个店铺说道“我们是做餐饮的，同时我们还经营网吧，所以我想左边的一半开成餐饮，右边的一半做网吧，这两个项目和你们的广场没有什么冲突的吧？”
肖文听后高兴地说道“方总，如果你真的是做这两个业务，那我们广场肯定欢迎呀”
这时朱成的电话响了，站到一边去接电话。
方毅问道“那有多少优惠呢？”
肖文想了一下说道“这个价格嘛是公司定下来的，如果给了你们优惠那就不好和其他的商户交待了，我是这样想的，如果你们真的能够定下来要租。其他商户的装修免租期是一个月，这样吧，我给你们向公司申请装修免租期两个月，怎么样？”
这时朱成走过来对着方毅说道“毅哥，郑兵过来了，是让他在那边等着，还是让他过来？”
“你去接一下他吧，让他过来一起看看”方毅又转头对肖文说道“等一下，我还有个朋友要过来，等他过来看过了我们再定吧”
肖文看了一下朱成离去的方向，方毅说道“肖经理，麻烦你带我进里面看看吧，说说你们对于后面这些店铺的规划”
五分钟后，方毅与肖文两人回到了楼梯口，方毅惊讶地说道“肖经理，原来你还是这个广场的太子爷呀，你不好好在家做你的大少爷，出来做这物管经理的活”
肖文有些无语的说道“方大老板，你好好的看看我，我可是有追求，有理想的四有青年，不是电视上那种混吃等死的富二代”
“毅哥，你们在说什么呀？什么混吃等死呀，那可是我一直以来梦寐以求的生活”朱成和郑兵一起从楼梯上走下来说道。
方毅不再理会肖文，拉着郑兵给他介绍起来为个店铺转了一圈说道“你看看这个铺子怎么样，这个长方型，中间无立柱结构和你选定的那个铺子比怎么样？”
郑兵想了想“方总，这个地方好是好，不过是在三楼上，会不会影响力客流呢？”
方毅摆摆手说道“这个你不用多想，我刚才都看过了，周围的人流量非常大，在整体客源上是没有问题的，我们开在三楼，现在我们的问题就是怎样把下面的客流引导上来，不过在这个方面我有一套比较完善的方案，你不用担心”方毅停下思考了一下又道“这样给你说吧，你看到旁边还有一个500多平的店铺了吧，我准备在这里同时开一个网吧和一个烧烤店，两者相辅相成，如果客人等不及位可以到我们的网吧上上网，网吧的客人饿了也可以去烧烤店补充一下能量，而且刚才我去后面看了一下，后面还有一个800平左右的店铺，如果开业效果比较好，我准备全部拿下来，到那个时候，整个三楼都是我们的，我要把烧烤和网吧结合起来，做出一套独特的VI出来，烤肉是需要时间的，如果能够一边上网一边烤肉，你觉得这样的创意怎么样？”
郑后不可置信的看着方毅斩钉截铁地说道“方总，你的这个创意太好了，我决定了，就按您的意思办，我们就定在这个地方，还有如果您后面那个网吧与烧烤的综合治理体如果可能我也想参加，独资加盟或是合资加盟都可以”
方毅没想到这个郑兵这么快就决定下来了，看来他能够在水产行业里做到市场的前列还真不是偶然，人家这份果敢就不是一般人能够具备的。
方毅回头看了一下和朱成一起聊天的肖文说道“因为咱们这个店还没有租下来，一会你别声张，我准备再去和他杀杀价，谈出个更加优厚地条件出来”
郑兵一边点头一边跟着方毅向着肖文两人走去。
“肖经理，我给你介绍一下，这位是我的合作伙伴郑兵郑总，刚才他帮我看了一下这个店，感觉还行，就是价格太贵了点，在三楼做生意，人流是个大问题”方毅叫苦着说道
“方总，话可不能这么说，首先我们一楼二楼已经营业了一个多月了，也算是有些成熟了，也积累了一定的老客户，其次吧房租也是比较低的，你看这么大、这么好的地方才15元，那可是打着灯笼也找不到的呢”肖文据理力争道。
方毅制止住还想要继续说下去的肖文道“肖经理，咱们也算比较聊得来，总是在这里打口水战也没什么意思，这样吧我说三个章程，如果你们觉得可以那咱们今天就可以定下来，如果觉得做不了咱们也不能伤了和气不是，生意不成咱们还能够做朋友嘛”
肖文想想也对，说道“方总，那你说”
方毅拿过朱成手里的水瓶別了一大口说道“第一，咱们的装修免租期三个月，第二、刚才我们去看的后面那个店铺你帮我留四个月时间，在四个月内不能租给别人；第三、要是四个月内我把后面那个大店铺一起租下来，那房租整理降价1元一个平方每月”
肖文被方毅说得一愣半天没有回过神来，这是哪里来的大神呀，还想一下子租下整层，不过心里反复的想了想方毅所提出的方案道“方总，我原则上同意你的方案，不过我还得给我们董事长打个电话最后确认一下，你稍等我一下”说着就拿着电话走开了。
郑兵看着在一边打电话的肖文在方毅的耳边小声说道“怎么，这一个物业的小经理还能够直接打电话给董事长汇报工作呀？”
方毅笑笑说道“人家是这个公司的太子爷你说可不可以”
郑兵没有想到会是这个结束，尴尬地说道“那当然可以了，儿子给老子打个电话那不是多容易的事，方总你觉得这事有门吗？”
方毅摆出一副莫测高深地样子说道“百分之一千的没问题？”
郑兵不信的说道“你就这么有把握，我看悬，刚才你提出的条件在我看来真的是挺苛刻的，让人家一个800多平的店铺在那里放小半年等着你，除非他们老板有病吧”
方毅笑笑说道“要不这样子，我们打个赌，要是我赢了，从现在开始到我们睡觉之前所有的吃饭、喝酒、娱乐都你请，如果我输了，那就我请，怎么样？”
郑兵不说道伸出一只手，放在空中，方毅看了愣了一秒才反应过来，与他在空中击了一掌。
五分钟后，肖文拿着手机返回三人身边说道“方总恭喜你，我们合作愉快，以后你还得多多支持我们的工作哟”
方毅扭过头对着郑兵笑了笑，后者也开心的伸出两手摊了一下表示无奈，不过脸上完全没有赌输了的表情。
“肖经理，是我们以后可能会来麻烦你呢，那我明天就安排人过来办理相关的手续”方毅说道，然后又转过头来看着中午他们看过的那幢房子问道“肖经理知道那幢楼吗？”
肖文过上前两步，顺着方毅手指的方向看了过去说道“那个地方呀，知道、知道本来我们这个广场当时也想把那个地方一起做进去的，不过当时有几个钉子户阻止，所以放弃了，就为了这个，大大影响了我们的工期，不然在过年前咱们这个广场就要开业的，拖的这半年对我们的影响很大”
方毅做出一副恍然大悟的表情说道“原来是这样呀，难怪那边的商家有些想卖商铺呢”
肖文有些深恶痛绝地说道“现在准备卖铺的都是当时听到我们要圈那块地，使用了一些不太光明的手段提着买下来等着问我们要拆迁补偿的，没想到我们会放弃那边，现在进退两难不得不割肉出手了呀”
方毅看着对了幢房子说道“如果单纯只是把那幢房子拿下来，你看看有可能吗？”
肖文回想了一下说道“那一幢只是剩下一个小超市比较难搞，如果真想做呢还是有可能的，不过拆迁单价可能会比旁边的稍高一些”
方毅转着他那机灵的小眼睛说道“那你帮我估算一下，如果我想要把那幢楼拿下来，那个小超市会多花多少钱？”
肖文有些迟疑的看着方毅，方毅这才反应过来，自己这是交浅言深了，不过肖文还是说道“按照他的面积和他当时给我们的报价，估计会多花出10万左右吧”